Il Casale Winery

Il casale Il casale in pietra e mattoni a vista, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la storica cantina di vinificazione composta da cinque ambienti con accesso diretto dall’esterno; nel seminterrato, una sala di invecchiamento e un magazzino di 85 metri quadrati completano le strutture storiche di vinificazione dell’edificio. Una terrazza di 70 metri quadrati arricchisce il primo piano. L’appartamento 1 al primo piano, su un unico livello: ingresso, soggiorno con camino, cucina, sei camere doppie e sei bagni — una disposizione che rende l’appartamento immediatamente adatto ad accoglienza di lusso o come casa per famiglie numerose. L’appartamento 2 si sviluppa su due livelli: soggiorno con angolo cottura e ripostiglio al piano terra, due camere doppie e un bagno al piano superiore — una soluzione ideale per ospiti, personale o come unità separata in affitto. Le finiture riflettono l’artigianato e l’autenticità toscana: parquet nelle camere, travi a vista, finestre a doppio vetro in stile toscano e accessori bagno di epoca. Alcuni arredi sono inclusi nella vendita. L’annesso adiacente Accanto al casale si trova un annesso a pianta L di circa 300 metri quadrati, al piano terra, destinato a cantina di stoccaggio, sormontato da una terrazza panoramica di 46 metri quadrati con vista ininterrotta sulle colline. La superficie totale dei fabbricati è di 1.316 metri quadrati. Il vigneto e il terreno Il vigneto di 3,5 ettari è coltivato con il metodo del cordone speronato, completamente recintato e in un unico blocco: 5.000 metri quadrati sono iscritti al Brunello di Montalcino DOCG, mentre la restante parte è dedicata a un IGT Toscano Sangiovese Grosso di alta qualità. Le file ordinate e la posizione collinare assicurano una produzione di alta qualità costante. I restanti 3,5 ettari sono suddivisi tra un parco, un uliveto e un piccolo bosco.