Immobili in vendita a Catanzaro, Calabria
La provincia di Catanzaro si estende nel punto più stretto della penisola italiana, tra il Golfo di Squillace sul Mar Ionio e il Golfo di Sant’Eufemia sul Tirreno. Tra questi si trovano colline boscose e il margine meridionale dell’altopiano della Sila, così che sia il mare che le montagne sono raggiungibili in breve tempo.
Le proprietà in questa zona si trovano sulla costa ionica e comprendono appartamenti e case di paese, per lo più a prezzi molto bassi: diverse case sono offerte a meno di 100.000 €.
Sant’Andrea Apostolo dello Ionio e il Golfo di Squillace
Sant’Andrea Apostolo dello Ionio è un tipico comune ionico con due parti: il vecchio villaggio in collina, con case in pietra e viste sul mare, e Sant’Andrea Marina sulla costa, con appartamenti vicino alla spiaggia. Il Golfo di Squillace ha lunghe spiagge di sabbia e ciottoli, e l’acqua è limpida e calma in estate.
A nord, Soverato è la principale località di villeggiatura di questa zona costiera, con una passeggiata lungomare, negozi e ristoranti. Il promontorio di Copanello e il castello medievale di Squillace, noto per le sue ceramiche, si trovano più avanti lungo il golfo, e il parco archeologico di Scolacium, con il suo teatro romano e la basilica normanna, è vicino a Borgia.
Catanzaro e la Sila
La città di Catanzaro, capoluogo regionale della Calabria, è costruita su una cresta sopra la costa ionica ed è collegata al suo quartiere sul mare, Catanzaro Lido. Il viadotto Bisantis, un ponte in cemento a arcata singola, attraversa la valle profonda accanto al centro storico. A nord della città, la terra si alza nella Sila Piccola, parte del Parco Nazionale della Sila, con foreste di pini e firmi, laghi e villaggi di montagna.
Lamezia Terme e la Costa Tirrenica
Sul lato occidentale dello stretto, Lamezia Terme è la città più grande della provincia e il suo principale snodo di trasporto, con l’aeroporto, un raccordo ferroviario e l’autostrada. La costa tirrenica del Golfo di Sant’Eufemia ha lunghe spiagge sabbiose e una pianura costiera pianeggiante di terreni agricoli.
Immobili e stile di vita nella provincia di Catanzaro
Catanzaro, sede dell’Università Magna Graecia, e Lamezia Terme offrono ospedali e shopping tutto l’anno, mentre i villaggi ionici sono tranquilli fuori stagione, quando la popolazione delle marine cresce. La cucina locale include nduja, peperoncino, pesce fresco e morzello, uno stufato tradizionale di Catanzaro. La vita in spiaggia, la vela e le passeggiate nella Sila sono facilmente raggiungibili.
La domanda di affitti per le vacanze si concentra in estate vicino alle spiagge. Gli acquirenti che pianificano di affittare dovrebbero verificare le regole regionali di registrazione prima dell’acquisto.
Aeroporti e Connessioni di Trasporto
L’aeroporto di Lamezia Terme è il principale aeroporto internazionale della Calabria e si trova nella provincia, con voli per Roma, Milano e diverse città europee. L’autostrada A2 da Salerno a Reggio Calabria attraversa Lamezia Terme, e una strada a doppia carreggiata attraversa lo stretto fino a Catanzaro. La strada SS106 e la ferrovia ionica seguono la costa passando per Soverato e Sant’Andrea. Un’auto è utile per raggiungere i villaggi collinari e la Sila.
Acquisto e ristrutturazione di immobili nella provincia di Catanzaro
La Calabria è una delle regioni più sismiche d’Italia, quindi è consigliabile una valutazione strutturale, soprattutto per le case più vecchie nei villaggi collinari, e qualsiasi intervento recente dovrebbe avere la certificazione adeguata. Far verificare da un geometra locale che l’immobile corrisponda ai registri catastali e urbanistici, poiché la costruzione abusiva è stata comune in alcune zone della costa.
Per gli appartamenti nelle marine, verificare le regole del condominio e i costi di gestione. Per le case nei villaggi, controllare l’accesso, l’umidità, i tetti e la stabilità della pendenza.
Dagli appartamenti sul mare a Sant’Andrea Marina alle case in pietra nel vecchio villaggio sopra, la Provincia di Catanzaro offre alcune delle proprietà costiere più economiche in Italia, vicino all’aeroporto di Lamezia Terme.