Descrizione

Appartamento storico in vendita a Fiesole, Firenze, al secondo piano di Villa Covoni, con travi a vista e un parco condiviso con piscina.
Situato al secondo e ultimo piano di Villa Covoni—una residenza del XIX secolo recentemente restaurata secondo il suo antico splendore—questo appartamento di 250 m² / 2.691 piedi quadrati occupa la parte più alta e luminosa dell’edificio, offrendo le vedute più ampie della campagna fiorentina. Il centro storico di Fiesole è a tre chilometri, e Firenze dista sette chilometri: una posizione che combina la tranquillità delle colline con la vicinanza immediata alla città, con i servizi del paese a pochi minuti e l’aeroporto di Peretola a dodici chilometri.

L’accesso alla villa avviene tramite una strada asfaltata attraverso un ingresso privato, e un ascensore collega il garage sotterraneo direttamente ai piani superiori. La ristrutturazione, completata nel 2025, ha preservato gli elementi che raccontano la storia dell’edificio, in particolare le travi a vista—reinterpretate in stile contemporaneo—abbinandole a finiture moderne, pavimenti in parquet, riscaldamento a pavimento e superfici di colore chiaro che amplificano la luce naturale, in ambienti con soffitti che raggiungono quasi cinque metri di altezza. La disposizione è ben organizzata: un ingresso, affiancato da una terrazza, conduce al soggiorno e alla cucina, mentre le tre camere da letto, servite da quattro bagni, si affacciano sul verde; una cabina armadio e una lavanderia dedicata completano il piano. Nel seminterrato, una cantina privata offre spazio utility, affiancata da due posti auto in un garage coperto. All’esterno, il parco condominiale di circa 4.000 metri quadrati con piscina funge da naturale estensione della casa—uno spazio ben curato e sicuro, dove la villa si armonizza con il paesaggio delle colline di Fiesole. La proprietà è ideale come residenza principale, casa di prestigio o investimento per affitti turistici di fascia alta, in una delle zone più richieste dell’area di Firenze.

RIFERIMENTO IMMOBILE: FIR3908
Posizione: Fiesole, Provincia: Firenze, Regione: Toscana
Tipo: Appartamento storico ristrutturato
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2025
Condizione: Ristrutturato

Piscina: piscina comune
Servizi:
Telefono fisso: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: pompa di calore elettrica con riscaldamento a pavimento
Acqua: adduzione pubblica
Elettricità: collegata
Smaltimento acque: collegamento alla rete pubblica

Distanza dai servizi: 3 km dal centro storico di Fiesole
Distanza dagli aeroporti principali: 12 km dall’Aeroporto di Firenze Peretola; 86 km dall’Aeroporto di Pisa Galileo Galilei

Layout:
Casa unifamiliare – appartamento di 250 m² / 2.691 sq ft
Secondo piano: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, quattro bagni, cabina armadio, lavanderia, corridoi e terrazza
Seminterrato: cantina privata; due posti auto nel garage sotterraneo accessibile con ascensore