Descrizione

Appartamento storico in vendita a Fiesole, Firenze, all’ultimo piano di Villa Covoni, con travi in legno a vista, una terrazza e un parco con piscina.
Al piano superiore di Villa Covoni, una residenza del XIX secolo precedentemente nota come Villa S. Ignazio e ora completamente ristrutturata, questo appartamento di 265 m² / 2.853 piedi quadrati si distingue per le sue stanze spaziose e il soffitto con travi in legno a vista, sorretto da staffe in metallo scuro che fondono il legno storico con un’estetica contemporanea. Il centro storico di Fiesole è a tre chilometri, e Firenze a sette: una posizione che combina la tranquillità delle colline con una vicinanza immediata alla città, con l’Aeroporto di Peretola a dodici chilometri.

L’accesso alla villa avviene tramite una strada asfaltata, e un ascensore collega direttamente il garage interrato ai piani superiori. Le viste si affacciano sulla campagna fiorentina in direzione di Settignano e Fiesole, incorniciate da finestre ad arco con persiane di legno all’interno. La ristrutturazione, completata nel 2025, ha restaurato i volumi spaziali originali: il soggiorno si apre sotto il tetto a vista con soffitti alti oltre cinque metri, mentre la cucina—dotata di un’isola in marmo e una spaziosa zona pranzo—scorre senza soluzione di continuità nel studio. La zona notte comprende due camere da letto servite da quattro bagni, rivestiti in superfici testurizzate nelle tonalità del bronzo e del verde ossidato; un walk-in closet e un ingresso completano la disposizione. Una terrazza piastrellata in terra cotta, rivolta verso l’interno, aggiunge uno spazio esterno privato, completata dal parco condominiale di 4.000 metri quadrati che si estende lungo due lati dell’edificio—con esposizioni est e ovest—e dalla piscina condominiale. La cantina privata e due posti auto si trovano nel seminterrato. L’appartamento viene consegnato in parte arredato ed è adatto come residenza principale, casa di rappresentanza o immobile da investimento per affitti turistici di alta gamma.

RIFERIMENTO IMMOBILE: FIR3912
Località: Fiesole, Provincia: Firenze, Regione: Toscana
Tipo: Appartamento storico ristrutturato
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2025
Condizioni: Ristrutturato

Piscina: piscina condominiale
Servizi:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: pompa di calore elettrica con riscaldamento a pavimento
Acqua: rete pubblica comunale
Elettricità: allacciata
Depurazione acque: collegamento alla rete pubblica comunale

Distanza dai servizi: centro storico di Fiesole a 3 km, centro di Firenze a 7 km
Distanza dagli aeroporti principali: Aeroporto di Firenze Peretola a 12 km, Aeroporto di Pisa Galileo Galilei a 86 km

Disposizione:
Edificio monolocale – appartamento di 265 m² / 2.853 sq ft
Secondo Piano: ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, studio, due camere da letto, quattro bagni, cabina armadio e terrazza
Sottosuolo: cantina privata; due posti auto nel garage interrato accessibile tramite ascensore