Onroerend goed te koop in Aulla, Toscane
Aulla is de belangrijkste kruispuntstad van de Lunigiana, de noordelijkste hoek van Toscane, in de Provincie Massa-Carrara. Het ligt waar de Aulella-rivier samenkomt met de Magra, dicht bij de grenzen met Ligurië en Emilia-Romagna, en haar huizen zijn over het algemeen betaalbaarder dan in centraal Toscane, terwijl ze nog steeds gemakkelijk bereikbaar zijn vanaf de zee.
De stad en haar fort
Boven de stad staat de Fortezza della Brunella, een vesting uit de zestiende eeuw op een beboste heuvel, die een natuurhistorisch museum huisvest. In het centrum bevindt zich de abdij van San Caprasio, een van de historische stops op de Via Francigena, de pelgrimsroute die de Lunigiana doorkruist op weg naar het zuiden.
De stad zelf is een praktische, levendige plek, waarvan veel in de twintigste eeuw is herbouwd, met appartementencomplexen en huizen langs de valleibodem en oudere dorpen in de omliggende heuvels.
De Lunigiana en naburige dorpen
De Lunigiana is een vallei van kastanjebossen, kleine kastelen en stenen dorpjes. Podenzana ligt net ten westen, en Licciana Nardi en Fivizzano liggen ten oosten richting de Apuane Alpen. Up de vallei naar het noorden bevinden zich Villafranca in Lunigiana en Pontremoli, terwijl de kust bij Sarzana en La Spezia een korte autorit naar het zuiden is.
Onroerend goed te koop in Aulla
Villa’s en vrijstaande huizen vormen het grootste deel van de aanbiedingen, meestal met tuinen en drie slaapkamers, samen met enkele appartementen en een commercieel pand. De prijzen zijn gematigd: een behoorlijk aantal huizen kost minder dan €250.000, appartementen en kleinere huizen zijn te vinden voor minder, en zelfs de grotere villa’s gaan zelden veel boven een half miljoen.
Het dagelijks leven en de bereikbaarheid
Aulla heeft supermarkten, scholen, banken en een goed aanbod van dagelijkse diensten, en het is een handige uitvalsbasis om zowel de dorpen van de Lunigiana als de Ligurische kust te verkennen, inclusief de Cinque Terre en Lerici. Lokale gerechten omvatten testaroli, panigacci en gerechten van kastanjemeel.
De A15-snelweg tussen Parma en La Spezia heeft een afrit bij Aulla, en het station van de stad ligt op de lijn tussen La Spezia en Parma, met een aparte lijn die zuidoostwaarts naar Lucca loopt. Pisa en Genua zijn de dichtstbijzijnde luchthavens.
Kopen in Aulla
Aulla ligt op de bodem van een rivierdal en heeft in 2011 ernstige overstromingen meegemaakt toen de Magra haar oevers overspoelde, dus controleer de overstromingsrisicokaart voor elk onroerend goed in de buurt van de rivieren. De Lunigiana is ook een seismisch gebied, dus vraag naar de structurele veiligheid van oudere gebouwen.
Huisjes op de heuvels kunnen worden getroffen door aardverschuivingen na zware regenval, en smalle bergwegen kunnen in de winter traag zijn. Vraag een geometra die in de Lunigiana werkt om te verifiëren dat het huis correct is geregistreerd en dat eventuele uitbreidingen de benodigde vergunningen hebben.