Onroerend goed te koop in Mulazzo, Toscane
Mulazzo is een heuvelgemeente aan de westkant van de Magra-vallei in Lunigiana, het uiterste noordelijke puntje van de Provincie Massa-CarraraHet bestaat uit een historisch dorp en een verspreiding van gehuchten in beboste heuvels, en biedt stenen huizen en landhuizen tegen prijzen die voor de meeste kopers binnen handbereik liggen.
Het dorp en zijn geschiedenis
Mulazzo was eeuwenlang de zetel van de familie Malaspina, de markiezen die een groot deel van Lunigiana regeerden, en het dorp heeft nog steeds de ruïnes van hun kasteel en een stenen toren die verband houdt met Dante, die tijdens zijn ballingschap als gast van de Malaspina in Lunigiana verbleef. Het oude dorp is een compacte groep van stenen huizen, bogen en lanen op een richel boven de vallei.
De omliggende heuvels zijn bedekt met kastanjebomen en eikenbossen, met kleine terrassen van olijven, wijnstokken en groentetuinen dicht bij de dorpen.
Montereggio en de omliggende omgeving
Onder de gehuchten van de gemeente staat Montereggio bekend als het dorp van boekverkopers, omdat veel van zijn families door heel Italië reisden om boeken te verkopen, een traditie die wordt herinnerd in de Bancarella-literatuurprijs. Andere gehuchten, zoals Groppoli en Arpiola, liggen dichter bij de vallei en de hoofdweg.
Pontremoli ligt stroomopwaarts de vallei naar het noorden, Filattiera ligt aan de overkant van de Magra, en Villafranca in Lunigiana is een korte rit naar het zuiden. Tresana grenst aan Mulazzo in het zuidwesten.
Onroerend goed te koop in Mulazzo
Vrijstaande huizen die als villa’s worden vermeld, zijn het meest voorkomende type, vaak stenen huizen met tuinen of land, samen met dorpshuizen en een paar appartementen. De prijzen zijn bescheiden: veel huizen kosten tussen ongeveer €100.000 en €250.000, sommige minder, en slechts enkele grotere gerestaureerde eigendommen worden aangeboden tegen hogere prijzen. Zowel gerenoveerde huizen als huizen die werk nodig hebben, komen op de markt.
Het dagelijks leven en de bereikbaarheid
Alledaagse boodschappen worden gedaan in de vallei bij Villafranca en Pontremoli, dat ook een ziekenhuis heeft, terwijl de gehuchten zelf rustig en residentieel zijn. Lunigiana’s culinaire tradities omvatten testaroli, kastanjemeel, kruidentaarten en lokale honing, en de zomer brengt dorpsfeesten en festivals. De Golf van La Spezia en de Cinque Terre zijn binnen handbereik voor dagtochten aan zee.
De A15 snelweg tussen Parma en La Spezia loopt langs de vallei met aansluitingen bij Pontremoli en Aulla, en nabijgelegen stations aan de Pontremolese spoorlijn bedienen Parma en La Spezia. Pisa en Genua zijn de dichtstbijzijnde internationale luchthavens, en Parma en Bologna zijn bereikbaar over de Apennijnen.
Kopen in Mulazzo
Lunigiana is een seismische zone, dus zoek naar bewijs van structurele versterking in oudere stenen huizen en houd hier rekening mee in het budget als het ontbreekt. Dorpjes hoger in de heuvels kunnen moeilijker bereikbaar zijn na sneeuw of zware regenval, dus rij de toegangsweg in meer dan één seizoen indien mogelijk.
Vraag een geometra die bekend is met Lunigiana om te controleren of het huis, eventuele schuren en het omliggende land correct worden weergegeven op de kadastrale kaarten en in de planningsbestanden van de gemeente, en dat rechten van overpad duidelijk zijn vastgelegd.