Onroerend goed te koop in Toano, Emilia-Romagna
Toano is een berggemeente in de Apennijnen van de Provincie Reggio Emilia, bestaande uit kleine dorpjes verspreid over de heuvels boven de Secchia-vallei. Het is een van de meer betaalbare delen van de Reggio Apennijnen, met stenen dorpshuizen en oude boerderijen die voor bescheiden prijzen worden aangeboden.
Het dorp en de omgeving
Het hoofd dorp ligt op een richel met uitzicht over de valleien naar de hogere toppen van de Reggio Apennijnen. Op de heuvel erboven staat de romaanse parochiekerk Santa Maria in Castello, een van de oudste kerken in de regio.
Het landschap bestaat uit een mix van kastanjebomen en eikenbossen, weiden en kleine velden, met gehuchten van grijze stenen huizen verspreid langs de hellingen. Dit is zuivelgebied, en de melk uit de regio gaat naar Parmigiano Reggiano.
De dorpjes rond Toano
De vermeldingen hier omvatten het dorp Toano en de vele gehuchten binnen de gemeente, van huizen in kleine dorpscentra tot geïsoleerde boerderijen met land. Elk gehucht heeft meestal zijn eigen kerk en een handvol huizen, en sommige zijn in de winter slechts bewoond door een paar families.
Buurt Villa Minozzo Ligt hoger op de hoofdrug van de Apennijnen en het skigebied van Febbio, terwijl Carpineti, met zijn kasteel verbonden aan Matilda van Canossa, ligt net ten oosten over de vallei.
Onroerend goed te koop in Toano
Dorphuizen vormen de grote meerderheid van de te koop staande woningen, vaak halfvrijstaande of rijtjeshuizen van steen met drie slaapkamers, samen met enkele boerderijen, appartementen, villa’s en een stuk land. De meeste woningen kosten minder dan €100.000, met slechts af en toe een grotere villa die hoger ligt. Enkele zijn oudere huizen die gerenoveerd moeten worden.
Alledaags leven en de bereikbaarheid
Toano heeft een paar winkels, cafés en een apotheek, met grotere supermarkten en diensten in Castelnovo ne’ Monti. De stad Reggio Emilia heeft een ziekenhuis, een universiteit en een ruime keuze aan winkels.
Reggio Emilia wordt bereikt via kronkelige bergwegen, en het Mediopadana-station heeft hogesnelheidstreinen naar Milaan, Bologna en Florence. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Bologna en Parma, met Milaan Linate en Bergamo verder weg.
Kopen in Toano
Winters op deze hoogte brengen sneeuw en ijs, dus controleer of de toegangsweg is vrijgemaakt door de gemeente en dat verwarming en isolatie adequaat zijn. Oudere stenen huizen kunnen last hebben van opstijgend vocht en nieuwe daken nodig hebben, en het gebied is seismisch, dus laat een bouwkundige keuring uitvoeren voordat u koopt.
Berghuizen worden soms eigendom van meerdere erfgenamen of geregistreerd op oude familienaam. Vraag uw notaris om een duidelijke titel te bevestigen, en laat een geometra het huis en het land vergelijken met de kadasterkaarten en het planningsarchief van de gemeente.