Townhouse in San Gimignano, Siena, Italië

De elegante interieuromgevingen, ongeveer 1.600 m²/17.200 ft² groot, tonen authentieke Toscaanse architectuur met balkenplafonds van hout, prachtige bakstenen bogen en fijne terracotta vloeren. Het hoofdhuis beschikt over ruime ontvangstruimtes met indrukwekkende historische open haarden, grote slaapkamers met elegante en-suite badkamers, een restaurant en een authentieke privékapel uit de 18e eeuw. Vanuit de overdekte loggia boven op de toren en vanaf het terras systeem ontvouwt zich een schitterend 360-graden panorama. De woning belichaamt prestige met een exclusief wellnessgebied met een oude Romeinse hammam, een eeuwenoude ondergrondse wijnkelder perfect voor het rijpen van wijn, en een moderne wijngaard van 400 m²/4.300 ft² die zeer goed uitgerust is. Het weelderige omheinde park huisvest een spectaculair privézwembad van 16×7 meter, voorzien van een kinderbad, een buitenjacuzzi voor zes personen en een massagestudio. Het landgoed beslaat meer dan 8 hectare/20 acres biologisch land met prestigieuze wijngaarden, olijfgaarden en een indrukwekkend privéwaterreservoir dat volledige zelfvoorziening garandeert. Verrijkt met drie extra te renoveren units van in totaal 1.000 m²/10.760 ft² en met geavanceerde groene systemen met geïntegreerde fotovoltaïsche panelen, vormt deze woning de perfecte investering voor een luxe boutiquehotel, een weelderig privéhuis of een wereldwijd vlaggenschip in Toscane.

OBJECT Ref: SIE3688
Locatie: Gemeente: San Gimignano, Provincie: Siena, Regio: Toscane
Type: 1600 m²/17.222 ft² villa uit de 10e eeuw op 3 verdiepingen, met land en zwembad
Bouwjaar: 987
Restauratiejaar: 2004, met jaarlijks renovatiewerk
Staat: uitstekend
Tuin: 4.120 m²/44.347,3 ft² privétuin met omheining
Perceel: 8,027 hectare/19,8 acres grond, inclusief 4,63 ha/11,4 acres wijngaarden, 2,0 ha/4,9 acres olijfgaarden, 7.560 m²/1,9 acres akkerland, 310 m²/3.300 ft² bosgebiet, een privémeer van 114 m² en een omheind park van 4.120 m²/1 acre

Terras: 210 m²/2.260 ft², inclusief de 65 m²/699,6 ft² overdekte loggia boven op de toren, met uitzicht over de heuvels van San Gimignano

Zwembad: privézwembad van 16×7 (diepte 100–170 cm/3,28-5,58 ft) met een aangrenzend apart kinderbad, een buitenjacuzzi voor zes personen en een massagestoel

Parkeren: parkeerplaats onder een overkapping met geïntegreerd zonnepanelensysteem

Utilities:
Vast telefonienetwerk: beschikbaar
Internet: ADSL
Verwarming: lucht/warmtepomp
Water: bronwaterput
Stroom: beschikbaar
Afvalwater: Imhoff-tank

Afstand tot voorzieningen: 10 km/6,2 mijl
Afstand tot hoofd luchthavens: Florence 60 km/37 mijl
Grindweg: 3,5 km/2,2 mijl

Indeling:
Kelder: bergingsruimtes
Begane grond: 3 slaapkamers, 4 badkamers, woonkamer
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, 4 badkamers
Bijgebouwen: 60 m²/645,8 ft² eeuwenoude ondergrondse wijnkelder, 400 m²/4.305,6 ft² moderne wijnkelder, 3 aparte units die gerenoveerd moeten worden, in totaal 1.000 m²/10.763,9 ft²