De terracotta vloeren, zichtbare houten balken en stenen muren geven onmiddellijk het authentieke karakter van deze boerderij in Rufina weer. De ruimtes vertellen een verhaal van echte materialen, met warme oppervlakken en details die natuurlijk de Toscaanse traditie oproepen: een groot raam baadt de interieurs in licht, de bakstenen open haard versterkt de woonkamer, terwijl de keuken met donkerhouten meubelen en marmeren werkbladen stabiliteit en aanwezigheid toevoegt. Ook de productiegebieden handhaven dezelfde stijl, met eikenhouten vaten, ruwe stenen vloeren en gebalkde plafonds die een samenhangend geheel vormen dat diep verbonden is met zijn identiteit.
Het pand bestrijkt een commercieel oppervlak van 3.060 m², verdeeld over 25 kamers en 12 badkamers, binnen een externe context van 1.160.000 m² die onmiddellijk de omvang en ruimtelijkheid van het landgoed overbrengen.
Het complex wordt aangevuld door een privétuin, een terras, een privézwembad en parkeergelegenheid, elementen die het dagelijkse gebruiksgemak van de ruimtes verhogen en zowel de woon- als de operationele functies aanvullen. De wijngaard en olijfgaard versterken het agrarische profiel van het landgoed, en definiëren duidelijk de bestemming ervan en een directe relatie met het land en de productieritmes. Binnenin creëert een woonkamer met een ronde houten tafel en een lichtgekleurde bank een meer huishoudelijk tegengestelde, terwijl de keuken en met stenen blootgelegde gebieden een materiaalcontinuïteit door het hele pand behouden. Het is een ruime, veelzijdige woning die diverse functies kan huisvesten zonder de eenheid te verliezen.
Hier vinden dagen een natuurlijke balans tussen werk, gastvrijheid en buitenactiviteiten. Het terras en het privézwembad bieden ruimte om ontspannen te genieten, terwijl de tuin een meer intieme dimensie toevoegt binnen het uitgestrekte landgoed. De verbinding met wijngaard en olijfgaard maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een tastbaar agrarisch verband, niet alleen een schilderachtig landschap, en die in een plek willen wonen waar het platteland een echt onderdeel wordt van het dagelijks leven. De interieurs, met de open haard, terracotta en hout, versterken dit gevoel van continuïteit tussen thuis, land en activiteit.
Een landgoed van deze omvang, in de omgeving van Rufina, combineert aanwezigheid, privacy en een sterke samenhang met het Toscaanse landbouwlandschap. De combinatie van grote oppervlakten, woonruimtes, productiemilieus en externe voorzieningen maakt het een waardevolle oplossing, geschikt voor wie een eigendom zoekt met een duidelijke identiteit, dat zich zowel als representatief huis als vanuit een hospitality-perspectief verbonden met het gebied kan profileren.