Een privéresidentie uit het begin van de twintigste eeuw in het centrum van Casalnoceto, een dorp met 959 inwoners in de provincie Alessandria in Piemonte. Het dorp ligt niet ver van Tortona, aan de grens met de provincie Pavia. Compleet met alle basisvoorzieningen. Casalnoceto herbergt ook een belangrijk rehabilitatiecentrum, het “Centro Paolo VI”. Het blijft een plek waar natuurlijke interessegebieden, culturele, werkende en vrijetijdsactiviteiten samenkomen. Een rit van 15 minuten met de auto brengt u naar de betoverende valleien Val Curone en Val Borbera, of Salice Terme, Rivanazzano Terme, Godiasco en Varzi in Oltrepò Pavese. De stad ligt op 159 meter boven zeeniveau, en haar inwoners worden “Casalnocetesi” genoemd.
De ruime charme van deze villa is meteen zichtbaar vanaf de eerste blik op de witte smeedijzeren poort en de Italiaanse tuin. De afgelegen veranda en de muren en heggen die ons scheiden van onze buren, geven ons een welkom en beschermd gevoel. Privacy is gegarandeerd.
De interieurs zijn typisch voor de statige woningen van de laatste eeuw, met de indrukwekkende ramen en hoge gewelfde plafonds die kenmerkend zijn voor de Piemonteese architectuur uit het verleden, vloeren uit de jaren 1930 en kamers met indrukwekkende afmetingen.
Mosconsider het formaat van de twee woonkamers – ze zijn op zich al een schat. Ze kunnen worden omgetoverd tot twee aparte ruimtes of behouden zoals ze zijn om een grote bibliotheek of iets dergelijks te creëren. Ruimtes zoals deze zijn moeilijk te vinden, en wij beschouwen ze als een echt voordeel.
De ruime keuken is het hart van het huis, goed uitgerust en gebruiksvriendelijk. De sfeer is magisch, en de directe toegang tot de veranda moedigt buiten dineren of heerlijke aperitieven met gasten aan.
De Villa bestaat uit drie verdiepingen, elk met een vloeroppervlakte van 120 vierkante meter, verbonden door een imposante stenen trap.
Ook de buitenveranda en de hooiberg erboven, met gewelfde bakstenen plafond, en de kelder, eveneens met blootgelegde bakstenen muren, zijn de moeite waard om te vermelden. Ontspannende, unieke, authentieke ruimtes.
Het gebouw verkeert in goede staat. Het heeft enige moderniseringswerk nodig, maar wie van dit soort vastgoed houdt, weet dat deze veranderingen niet invasief mogen zijn. Ze begrijpen de schoonheid van het bezitten en wonen in een huis vol oude verhalen, gebouwd volgens de architectuur die de geschiedenis van ons land heeft gekenmerkt. Deze plaatsen zijn uniek, en wij vinden dat ze net zo liefgehad en beschermingswaardig moeten zijn zoals ze zijn.
Tegenwoordig zijn deze herenhuizen – vanwege hun omvang, indeling en artistieke waarde – ideaal om gemeenschappen, grote gezinnen en horeca-activiteiten te huisvesten. We kunnen ons ook voorstellen dat ze dienen als huis voor een vakschool of muziekschool, een naai- of schildersatelier, een boetiekhotel….
En voordat we het vergeten – los van het hoofdcomplex is er ook 450 vierkante meter grond die wordt gebruikt als moestuin, en een moderne garage, gelegen op 50 meter van de woning.
