Het privézwembad zet meteen de toon voor het pand: een uitgestrekte ruimte, genesteld in het groen, omlijst door een stenen rand en lichte bestrating die sierlijk de omtrek volgt met orde en continuïteit. Eromheen creëert de privé tuin van 5.000 vierkante meter een afgezonderd kader, bestaande uit gazon, bomen, hagen en begroeiing die de villa vergezellen zonder te overweldigen. De rode bakstenen gevels en grote ramen geven het geheel uitstraling en helderheid, terwijl de omvang van het perceel suggereert dat het een woning is ontworpen om te verwelkomen, om gemakkelijk van de ruimtes te genieten en af te wisselen tussen gezellige momenten en een meer intiem dagelijks leven.
De cijfers bevestigen dit beeld duidelijk: de villa telt ongeveer 1.000 vierkante meter gebruiksoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen binnen een drielaags gebouw, met 20 kamers, 8 slaapkamers en 10 badkamers. Deze praktische indeling biedt veel mogelijkheden om ruimtes te reserveren voor het gezinsleven, gastvrijheid en ontspanning met grote flexibiliteit. Kenmerkende elementen zijn het terras, het balkon, een open haard, de wijnkelder en de zolder, samen met 4 parkeergelegenheden die de functionaliteit van het pand concretiseren. Buiten versterken het privézwembad en de uitgestrekte tuin de natuurlijke relatie tussen huis en open ruimtes, en bieden ze plekken om gedurende de dag van te genieten. De ramen zorgen voor een vloeiendere interactie met buiten, terwijl de samenstelling van de villa, samen met de bestrate oppervlakten rond het water, het idee overbrengt van een representatieve woning die een huiselijke en private sfeer behoudt. Voltooiend worden deze kenmerken door airconditioning en een intercomsysteem, twee functies die comfort en gemak toevoegen aan het dagelijks gebruik.
Hier vinden de dagen hun ritme tussen ruime binnenruimtes en buitenruimtes die uitnodigen tot bewoning. Het zwembad wordt het middelpunt van de helderste uren, de tuin biedt diepte en privacy, terwijl het terras en balkon extra openingen bieden om op verschillende tijden van de dag van de buitenlucht te genieten. De open haard suggereert ook een huis dat het hele jaar door geleefd kan worden, niet alleen als een mooi decoratief element, maar als een woning die gewoonten, bijeenkomsten en meer ontspannen momenten ondersteunt.
Een villa van deze omvang, in de context van Rome, is een zeldzaam aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een tastbare verbinding met de buitenwereld. De combinatie van 1.000 vierkante meter binnenruimte, 5.000 vierkante meter privé tuin, zwembad en servicevoorzieningen maakt het een eigendom dat zowel geschikt is als grote privéwoning als voor representatief gebruik, met een overtuigende balans tussen presence, comfort en leefbaarheid.
