La piscina privata instaura immediatamente il tono della proprietà: uno spazio ampio, immerso nel verde, incorniciato da una bordura in pietra e una pavimentazione leggera che segue con grazia il perimetro con ordine e continuità. Ad entourage, il giardino privato di 5.000 metri quadrati crea una cornice isolata, composta da prato, alberi, siepi e vegetazione che accompagna la villa senza sovrastarla. Le facciate in mattoni rossi e le grandi finestre aggiungono presenza e luminosità all’insieme, mentre la dimensione stessa della proprietà suggerisce una casa pensata per accogliere, per vivere gli spazi con facilità e per alternare momenti conviviali a una quotidianità più intima.
I numeri confermano chiaramente questa impressione: la villa si estende su circa 1.000 metri quadrati di superficie commerciale, distribuiti su due livelli in un edificio a tre piani, con 20 vani, 8 camere da letto e 10 bagni. Questa configurazione significativa permette di immaginare spazi dedicati alla vita familiare, all’ospitalità e al tempo libero con grande flessibilità. Elementi distintivi sono la terrazza, il balcone, il camino, la cantina e la soffitta, insieme a 4 posti auto che migliorano concretamente la funzionalità della proprietà. All’esterno, la presenza della piscina privata e del vasto giardino crea un collegamento naturale tra la casa e gli spazi aperti, offrendo aree da godere durante tutto il giorno. Le finestre contribuiscono a rendere più fluido questo dialogo, mentre la composizione della villa, insieme alle superfici pavimentate intorno all’acqua, trasmette l’idea di una residenza rappresentativa in grado di mantenere un tono domestico e riservato. A completare il quadro ci sono il sistema di aria condizionata e l’impianto di citofono, due elementi che aggiungono comfort e praticità alla gestione quotidiana.
Le giornate qui trovano il loro ritmo tra interni generosi e spazi all’aperto che invitano davvero alla vita. La piscina diventa il punto focale delle ore più luminose, il giardino offre profondità e riservatezza, mentre la terrazza e il balcone offrono ulteriori aperture per godersi l’esterno in diversi momenti della giornata. La presenza del camino suggerisce anche una casa da vivere in tutte le stagioni, non solo come un luogo scenografico, ma come una residenza capace di accompagnare abitudini, incontri e momenti più rilassati.
Una villa di queste dimensioni, nel contesto di Roma, rappresenta un’offerta rara per chi cerca spazio, privacy e un legame tangibile con gli spazi esterni. La combinazione di 1.000 metri quadrati di interno, 5.000 metri quadrati di giardino privato, piscina e servizi rende questa proprietà adatta sia come grande residenza privata che come uso rappresentativo, con un equilibrio convincente tra presenza, comfort e vivibilità.
