Der private Pool setzt sofort den Ton der Immobilie: ein großzügiger Raum, eingebettet in Grün, eingerahmt von einer Steinumrandung und hellen Pflasterwegen, die elegant den Rand entlang verlaufen und dabei Ordnung und Kontinuität bewahren. Um ihn herum schafft der private Garten mit 5.000 Quadratmetern einen abgeschirmten Rahmen, bestehend aus Rasenflächen, Bäumen, Hecken und Vegetation, die die Villa begleiten, ohne sie zu überwältigen. Die roten Ziegelfassaden und großen Fenster verleihen dem Ensemble Präsenz und Helligkeit, während die enorme Größe des Anwesens den Eindruck eines Hauses vermittelt, das zum Willkommen einlädt, die Räume entspannt zu nutzen und zwischen geselligen Momenten und einem ruhigeren Alltag zu wechseln.
Die Zahlen bestätigen diesen Eindruck eindeutig: die Villa umfasst etwa 1.000 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über 20 Zimmer, 8 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Diese großzügige Konfiguration erlaubt es, Räume für Familienleben, Gastfreundschaft und Freizeit vielfältig zu gestalten. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse, der Balkon, ein Kamin, der Keller und der Dachboden sowie 4 Parkplätze, die die Funktionalität des Anwesens deutlich erhöhen. Außerhalb des Hauses verbinden der private Pool und der weitläufige Garten eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und den Außenflächen, die zu verschiedenen Tageszeiten zum Verweilen einladen. Die Fenster tragen dazu bei, dieses Zusammenspiel noch flüssiger zu gestalten, während die Architektur der Villa, zusammen mit den gepflasterten Flächen um das Wasser, den Eindruck eines repräsentativen Hauses vermittelt, das einen wohnlichen und privaten Ton bewahrt. Ergänzt wird die Ausstattung durch Klimatisierung und eine Gegensprechanlage, zwei Features, die Komfort und Alltagstauglichkeit erhöhen.
Hier finden die Tage ihren Rhythmus zwischen großzügigem Innenraum und Außenbereichen, die wirklich zum Wohnen einladen. Der Pool wird zum Mittelpunkt der hellsten Stunden, der Garten bietet Tiefe und Privatsphäre, während die Terrasse und der Balkon zusätzliche Plätze bieten, um die Natur zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Auch der Kamin deutet darauf hin, dass dieses Zuhause das ganze Jahr über bewohnt werden kann – nicht nur als malerischer Ort, sondern als eine Residenz, die Gewohnheiten, Treffen und entspannte Zeiten begleitet.
Eine Villa dieser Größe, insbesondere im Kontext Roms, stellt ein seltenes Angebot für diejenigen dar, die nach Weite, Privatsphäre und einer greifbaren Verbindung zum Außenraum suchen. Die Kombination aus 1.000 Quadratmetern Innenfläche, 5.000 Quadratmetern Privatgarten, Pool und Serviceeinrichtungen macht sie zu einer Immobilie, die sowohl als großes Privatdomizil als auch für repräsentative Zwecke geeignet ist – mit einem überzeugenden Gleichgewicht zwischen Präsenz, Komfort und Lebensqualität.
