Villa met 3 slaapkamers in Montignoso, Massa-Carrara, Toscane, Italië

Begane grond: een ruime ingang leidt naar de lichte woonkamer, verbonden met de eetkeuken. Een charmante pergola, perfect voor ontspanning, kijkt uit op het zwembad. Deze verdieping bevat ook vijf grote slaapkamers en twee elegante badkamers.
Kelder: een gezellige taverne met open haard is perfect voor winteravonden. Deze verdieping bevat ook een badkamer, wasruimte en meerdere opslagruimtes.
Eerste verdieping: een panoramaterras op het dak biedt adembenemend uitzicht op de bergen en de zee, met toegang tot de zolder.
Een opvallende wenteltrap, ingesloten in transparent glas, verbindt de verschillende niveaus en voegt een elegante toets toe aan het algemene ontwerp van de villa.

Exterieurs en tuin
De kavel van 2000 m² omvat een zwembad aan de zuidkant van de villa, uitkijkend op een tuin met prachtige hoogteverschillen. Een groot verharde parkeerruimte, beveiligd door een hek en een gemotoriseerde poort, biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Systemen en afwerkingen
De villa is uitgerust met moderne en duurzame systemen, die voldoen aan energiebesparingsnormen:

Photovoltaïsch systeem van 12 kWh met 21 kW lithiumbatterijopslag.
Hybride thermisch systeem met warmtepomp en methaanboiler.
Driefasige elektrisch systeem
Gebruik en potentieel
Met zijn onafhankelijke niveaus en goed onderhouden buitenruimtes is de villa ideaal als hoofdverblijf of een prestigieus huis voor degenen die comfort en privacy zoeken.

Hoogtepunten
Rustige, zonnige en goed geventileerde locatie.
Ruime interieurs en exterieurs
Modern ontwerp en duurzame systemen
Zwembad en panoramisch terras

Belangrijke afstanden

Zee: ongeveer 10 km
Stadscentrum: ongeveer 5 km
Dichtstbijzijnde luchthaven: ongeveer 40 km

Ref. A10803RV2429868A