Villa de 3 chambres à Montignoso, Massa-Carrara, Toscane, Italie

Intérieurs
La villa s'étend sur environ 300 m² répartis sur plusieurs niveaux indépendants :

Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse s'ouvre sur le salon lumineux, relié à la cuisine moderne. Une charmante pergola, idéale pour la détente, domine la piscine. Ce niveau comprend également cinq grandes chambres et deux salles de bain élégantes.
Sous-sol : une taverne chaleureuse avec cheminée est parfaite pour les soirées d'hiver. Cet étage comprend également une salle de bain, une buanderie et plusieurs pièces de stockage.
Premier étage : une terrasse panoramique sur le toit offre une vue imprenable sur les montagnes et la mer, avec un accès aux combles.
Un escalier en colimaçon frappant, encastré dans du verre transparent, relie les différents niveaux et ajoute une touche d'élégance au design général de la villa.

Extérieurs et jardin
La parcelle de 2000 m² comprend une piscine située sur le côté sud de la villa, avec vue sur un jardin aux beaux dénivelés. Une grande zone de stationnement pavée, sécurisée par un clôture et un portail motorisé, offre un parking suffisant pour plusieurs véhicules.

Systèmes et finitions
La villa est équipée de systèmes modernes et durables, respectant les normes d'économie d'énergie :

Système photovoltaïque de 12 kWh avec stockage de batterie au lithium de 21 kW
Système thermique hybride avec pompe à chaleur et chaudière au méthane
Système électrique triphasé
Utilisations et potentiel
Avec ses niveaux indépendants et ses espaces extérieurs bien entretenus, la villa est idéale comme résidence principale ou comme maison prestigieuse pour ceux qui recherchent confort et intimité.

Points forts
Emplacement calme, ensoleillé et bien ventilé
Intérieurs et extérieurs spacieux
Design moderne et systèmes durables
Piscine et terrasse panoramique

Distances clés

Mer : environ 10 km
Centre-ville : environ 5 km
Aéroport le plus proche : environ 40 km

Ref. A10803RV2429868A