Nieruchomości na sprzedaż w Magione, Umbria
Magione leży na wschodnim końcu Jeziora Trasimeno, pomiędzy brzegiem jeziora a wzgórzami oddzielającymi je od Perugii. To najdogodniejsze z miast nad jeziorem do dotarcia do miasta, a Prowincja Perugia Oferty tutaj obejmują domy z widokiem na jezioro, apartamenty w wioskach oraz działki ziemi w cenach znacznie poniżej tych na toskańskiej stronie granicy.
Miasto i jego zamek
Miasto samo w sobie jest nowoczesne w niektórych częściach, z sklepami i usługami wzdłuż głównej drogi, ale jest nadzorowane przez dwa starsze punkty orientacyjne: plac Zamek Rycerzy Maltańskich, dawny umocniony hospicjum dla pielgrzymów, oraz Torre dei Lambardi, średniowieczną wieżę obserwacyjną na wzgórzu powyżej. Gaje oliwne pokrywają stoki wokół miasta i produkują część oleju sprzedawanego pod nazwą Colli del Trasimeno.
San Feliciano i wioski nad jeziorem
Kilka wiosek gminy leży bezpośrednio nad wodą. San Feliciano to dawna wioska rybacka z małym portem, muzeum rybołówstwa i statkiem na Isola Polvese, największą wyspę na jeziorze i park przyrody. Monte del Lago to mała, otoczona murem wioska na cyplu, a Sant’Arcangelo, dalej na południe wzdłuż brzegu, ma nowsze domy, park nad jeziorem i małą plażę. W głębi lądu, Agello i Montesperello to spokojne wioski na wzgórzach.
Wokół jeziora, Passignano sul Trasimeno jest kolejnym miastem wzdłuż północnego brzegu i Castiglione del Lago po drugiej stronie wody na zachód. Corciano, otoczona murem wioska na wzgórzu, leży na drodze w kierunku Perugia.
Nieruchomości na sprzedaż w Magione
Domy dominują w ofertach: wolnostojące i bliźniacze z ogrodami, części starszych budynków z własnym wejściem oraz kamienne domy w centrum wsi, obok kilku apartamentów i działek budowlanych. Ceny są głównie umiarkowane, wiele domów kosztuje od około 80 000 do 220 000 euro. Małe mieszkania blisko jeziora mogą kosztować mniej, a kilka dużych willi i domów wiejskich znajduje się znacznie powyżej reszty. Oferty dla San Feliciano i Sant’Arcangelo są dostępne na tej stronie.
Codzienne życie i dojazd
Magione ma supermarkety, szkoły, lekarzy, banki i cotygodniowy targ, więc codzienne życie jest łatwe przez cały rok. Lato przynosi żeglarstwo, pływanie i festiwale wokół jeziora, a sklepy, szpital i uniwersytet w Perugi są blisko.
Miasto leży przy drodze dwujezdniowej łączącej Perugię z autostradą A1 w Bettolle, co ułatwia podróże samochodem w obu kierunkach. Najbliższe stacje kolejowe znajdują się w Passignano i Perugi. Lotnisko w Perugi jest najbliższe, podczas gdy Florencja, Rzym i Piza mają więcej lotów.
Kupno w Magione
W pobliżu jeziora, zwróć uwagę na wilgoć, odprowadzenie wody i stan szamb, a także pamiętaj, że linia brzegowa jest chroniona, więc nowe budynki lub rozbudowy w pobliżu wody podlegają surowym ograniczeniom. Dla działki zapytaj gminę o certyfikat planistyczny, który pokazuje, co można wybudować i jakie media są już dostępne.
Wiele ofert tutaj to części większych budynków, więc sprawdź wspólne ściany, dachy i dziedzińce. Zatrudnij geometra, aby sprawdził nieruchomość na podstawie planów ewidencji gruntów i dokumentacji budowlanej gminy, oraz wyjaśnił wszelkie wspólne części lub prawa przejścia przed wstępną umową.