Ogromna powierzchnia tego gospodarstwa rolnego od razu ujawnia charakter nieruchomości: 1894 metry kwadratowe powierzchni użytkowej w rozkładzie na rozległe 240 000 metrów kwadratowych ziemi, gdzie przestrzenie zabudowane i gleba prowadzą ze sobą nieustanny dialog. Charakter miejsca to przestrzeń stworzoną z myślą o pełnym obcowaniu z życiem na wsi, z licznymi strefami i strukturami sugerującymi różnorodne możliwości — od prywatnego życia po prowadzenie działalności rolniczej. Na zewnątrz dostępne elementy tworzą namacalny i funkcjonalny kompleks, z kamienistymi alejkami, roślinnością, stawem otoczonym kamieniami i drewnianym płotem, a także przestrzeniami przeznaczonymi do produkcji.
Nieruchomość składa się z 30 pokoi, 13 sypialni i 19 łazienek — imponujący rozkład, który naturalnie wspiera zarówno funkcję mieszkaniową, jak i rekreacyjną, z możliwością dostosowania do potrzeb nabywcy. Uzupełniają obraz elementy podnoszące jakość pobytu i kontakt z naturą: prywatny ogród, basen, SPA, kominek, dom gościnny, piwnica na wina oraz miejsca parkingowe. Obecność winnicy i oliwnego gaju dodaje autentycznego rolniczego charakteru — nie tylko dekoracyjnego, lecz będącego integralną częścią wiejskiego pejzażu Toskanii. Wizualne wrażenie potęgują także duża hala magazynowa, sprzęt produkcyjny, metalowe zbiorniki i kontenery przeznaczone do działalności, wyraźne ślady połączenia gościnności z pracą na ziemi. Obok tych bardziej funkcjonalnych elementów, mały drewniany budynek i otaczająca go zieleń wzbogacają różnorodność przestrzeni otwartych, zachowując poczucie prywatności i spokoju.
Dni tutaj płyną w różnych rytmach, wszystko zależy od jakości przestrzeni i wolności w wyborze sposobu jej użytkowania. Można przeplatać czas spędzony przy basenie, SPA i prywatnym ogrodzie z bardziej intymnymi chwilami przy kominku, podczas gdy dom gościnny daje dodatkową autonomię w zarządzaniu gośćmi lub rodziną. Natomiast winnica, gaj oliwny i tereny produkcyjne odsłaniają najbardziej autentyczną stronę nieruchomości — wieś, którą można doświadczyć nie tylko jako tło, lecz jako codzienną i namacalną obecność w toskańskim krajobrazie Auronzo.
Ta ogromna posiadłość, położona na terenie Asyżu i Toskanii, łączy powierzchnię, funkcje i tożsamość w spójną całość. To nieruchomość, która czerpie swoją siłę z rozległości, bogactwa przestrzeni i bezpośredniego związku z ziemią, oferując rzadką równowagę między przestrzenią mieszkalną, prywatnością a rolniczą działalnością.