Description

L’ampleur de cette propriété agricole révèle immédiatement la nature du bien : 1 894 mètres carrés d’espace commercial nichés au cœur d’un terrain vaste de 240 000 mètres carrés, où espaces construits et Terre dialoguent en permanence. Le caractère de cette propriété est celui d’un lieu conçu pour embrasser pleinement la vie à la campagne, avec de nombreux environnements et une structure qui suggère diverses possibilités, allant du résidentiel à la gestion d’activités agricoles. À l’extérieur, les installations disponibles forment un ensemble tangible et fonctionnel, avec des zones pavées en pierre, de la végétation, un étang bordé de pierre et clôturé en bois, ainsi que des espaces dédiés à la production.

Le bien s’étend sur un total de 30 pièces, dont 13 chambres et 19 salles de bain, une répartition impressionnante qui soutient naturellement un usage résidentiel et une vocation hôtelière, à ajuster selon les besoins de l’acheteur. Pour compléter le tableau, des éléments viennent renforcer la qualité du séjour et le lien avec l’extérieur : jardin privé, piscine privée, SPA, cheminée, maison d’amis, cave à vin et places de parking. La présence de la vigne et de l’oliveraie confère une dimension authentiquement agricole, non simplement décorative, ancrant la propriété dans une réalité tangible du territoire toscan. Les notes visuelles évoquent également un grand hangar, du matériel de production, des cuves métalliques et des conteneurs dédiés à l’activité, signes évidents d’une réalité mêlant hospitalité et travail de la terre. À côté de ces éléments plus fonctionnels, le petit bâtiment en bois et la végétation environnante participent à la variété des espaces ouverts, en conservant une atmosphère de calme et de vie privée.

Les journées ici peuvent suivre des rythmes variés, tous liés à la qualité de l’espace et à la liberté de choisir comment l’habiter. Il est possible de alterner des moments passés au bord de la piscine, au SPA et dans le jardin privé avec des instants plus intimes près de la cheminée, tandis que la maison d’amis offre une autonomie supplémentaire pour accueillir des invités ou la famille. La vigne, l’oliveraie et les zones de production dévoilent quant à elles la facette la plus authentique de la propriété, celle d’un terroir vécu non pas simplement comme un décor, mais comme une présence réelle et quotidienne dans le paysage agricole d’Arezzo.

Un bien d’une telle envergure, dans le territoire d’Arezzo et de la Toscane, unit surface, fonctions et identité en un seul ensemble. C’est une propriété qui puise sa force dans sa vastitude, la pluralité des espaces et sa relation directe avec la terre, offrant un équilibre rare entre dimension résidentielle, vie privée et vocation agricole.