Położona z dala od zgiełku na spokojnej ulicy w sercu historycznego centrum Ostuni, ta unikalna kamienica oferuje oszałamiające połączenie starożytnego uroku i nowoczesnego luksusu. Położona zaledwie kilka minut od tętniącego życiem placu, renomowanych restauracji i modnych barów, nieruchomość jest idealnie usytuowana, aby wchłonąć cały urok tego fascynującego miasta. “Białe Miasto”
Ten niegdyś oliwny młyn, będący częścią rozległego klasztoru z XVI wieku, został starannie odrestaurowany z głębokim szacunkiem dla dziedzictwa, łącząc w sobie architektoniczną swoją wspaniałość z wyrafinowanym, współczesnym stylem życia. Oryginalne cechy kamienia, sufity kolebkowe i detale sprzed wieków są bezproblemowo zestawione z nowoczesnymi udogodnieniami, a artystyczne akcenty tworzą ciepły i nastrojowy dom, który jest tak unikalny, co ponadczasowy.
Ten dom pełen charakteru rozciąga się na dwóch piętrach, plus wszechstronne mezzanine.
Serce domu stanowi duży, otwarty salon, gdzie nowoczesna kuchnia z najwyższej klasy urządzeniami płynie w tętniący życiem jadalnię i strefę relaksu — to niesamowicie przyjazna przestrzeń — idealna do przyjmowania gości. Na tym piętrze znajduje się również łazienka z sauną, zapewniająca własne spa w domu! Sprytnie ukryta za pięknymi dziełami sztuki, znajduje się też wygodna pralnia.
Na górze znajduje się grandiosa główna sypialnia z sufitem gwiaździstym, oferująca spokojną oazę, uzupełnioną przez luksusową łazienkę z ozdobną wolnostojącą wanną. Oddzielne biuro zapewnia idealne miejsce do pracy z domu lub może służyć jako mała druga sypialnia.
Duży mezzanin, zalany naturalnym światłem, oferuje niesamowicie wszechstronną przestrzeń — idealną jako dodatkowy pokój dla gości, studio artysty lub spokojny kącik do czytania.
Ta wyjątkowa nieruchomość to nie tylko piękny dom, ale także doskonała inwestycja. Do niedawna była bardzo dobrze wykorzystywana jako dom wakacyjny, zapewniając znakomity zwrot z inwestycji dzięki swojej znakomitej lokalizacji, wyjątkowej wielkości i niepowtarzalnemu urokowi. Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca na wypoczynek, czy nieruchomości generującej dochód z wynajmu, to jest wyjątkowa okazja w niesamowitej lokalizacji.
Techniczne
Nieruchomość ma nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne oraz posiada "certyfikat zdolności użytkowej". Jest również dostęp do światłowodu.
Ostuni, często uznawane za jedno z najbardziej urzekających miast w południowych Włoszech, słynie z zapierającego dech w piersiach uroku białych, pomalowanych na biało domów. To prawdziwa perła architektury śródziemnomorskiej, miasto to jest labiryntem poziomów, schodów, wąskich uliczek i łukowych przejść, z których każde odkrywa coś czarującego na każdym kroku. Z jego żywą atmosferą Ostuni stała się popularnym miejscem docelowym, szczególnie wśród młodych podróżników. Ulicami wypełnionymi kawiarniami, lodziarniami i restauracjami, podczas gdy piesza trasa z Piazza San Oronzo do katedry to tętniące życiem miejsce z butikami, sklepami z pamiątkami i tradycyjnymi trattoriami.
Zapierające dech w piersiach wybrzeże Adriatyku, usiane piaszczystymi plażami i stylowymi klubami plażowymi, jest oddalone o zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Malownicze nadmorskie wioski Santa Sabina i Villanova, obie tętniące życiem, z licznymi restauracjami nad morzem, również są w niedalekiej odległości od miasta, tylko 10 minut.
STREFA
Nieruchomość jest idealnie położona, aby odkrywać wszystko, co dolina Itria ma do zaoferowania.
Sąsiednie miasta do odkrycia
Carovigno – 7 km od, oferuje wspaniały wybór lokalnych trattorii i restauracji z gwiazdkami Michelin. Urokliwy plac miasta i Centro Storico, z Normanowym zamkiem, są idealne na wieczorny spacer.
Alberobello – Ikoniczne miasteczko trullo i bajkowe miejsce wpisane na listę UNESCO
Locorotondo – słynące z urokliwych brukowanych uliczek, jaskrawych świątecznych dekoracji, renomowanego wina i uznanych restauracji.
Martyna Franca- tętniące życiem i eleganckie miasto barokowe z oszałamiającą architekturą, luksusowymi butikami, wyśmienitą kuchnią i tętniącą kulturą sceną.
Lecce – Arcydzieło baroku, nazywane 'Florencją Południa'
Polignano a Mare – Dramatyczne klify, jaskinie morskie i urokliwe nadmorskie widoki
Castellana Grotte – Zapierające dech w piersiach naturalne jaskinie wapienne o długości ponad 3 kilometrów
Savelletri – Urokliwa wioska rybacka i brama do piaszczystych plaż Adriatyku
Matera – Miasto klifowe wpisane na listę UNESCO z starożytnymi jaskiniowymi domami, zaledwie niecałą godzinę drogi
MIĘDZYNARODOWE POŁĄCZENIA TRANSPORTOWE
Puglia jest dostępnym i dobrze skomunikowanym miejscem docelowym dla międzynarodowych podróżników, co ułatwia dotarcie i zwiedzanie regionu.
Dwa Międzynarodowe Lotniska: Lotnisko Bari (60 minut na północ) Lotnisko Brindisi (35 minut na południe). Oba są dobrze skomunikowane autostradami i obsługiwane przez linie lotnicze takie jak Ryanair, EasyJet, Aer Lingus i British Airways.
Połączenia promowe: Z Bari i Brindisi można wziąć promy do Grecji, Albanii i Chorwacji, co ułatwia weekendowe wypady po Morzu Adriatyckim.
PociągOstuni posiada również dworzec kolejowy z bezpośrednią linią do Bari, Brindisi i Lecce.
Pogoda i klimat
Z ponad 300 słonecznymi dniami w roku i znacznie więcej słońca niż w północnych Włoszech, ciepły śródziemnomorski klimat Apulii jest idealny do życia na świeżym powietrzu. Ciesz się łagodnymi zimami, słonecznymi latami i temperaturami wody gotowymi na plażę niemal przez cały rok.
Godziny słoneczne: Grudzień do lutego: średnio 4 godziny dziennie. Czerwiec do sierpnia: 10-11 godzin dziennie.
Średnia temperatura wody: Maj: 19°C, sierpień do września: 27°C, listopad: 19°C.
Kupując dom w Apulii, życie na zewnątrz odgrywa główną rolę. Ta nieruchomość oferuje wiele możliwości stworzenia przestronnego prywatnego tarasu, pergoli, basenu i zewnętrznego miejsca do gotowania, co jest idealne do cieszenia się włoskim stylem życia.
LIFESTYLE AND CULTURE
Włoski styl życia to połączenie, wspólnota i delektowanie się najlepszymi chwilami. Położony centralnie pomiędzy Locorotondo, Martiną Francą i Alberobello, masz wiele do doświadczenia:
Jedzenie na wybrzeżu z świeżymi owocami morza w restauracjach na wsi i nad morzem.
Relaksuj się w klubach plażowych wzdłuż całego wybrzeża. lub ciesz się tętniącym życiem plażowym wzdłuż oszałamiającego wybrzeża Apulii.
Poranne targi w malowniczych miasteczkachoferując świeże lokalne produkty i wyroby rzemieślnicze.
Wycieczki i degustacje wina w renomowanych lokalnych winnicach, degustując słynne wina Apulii.
Zanurz się w bogatej kulturze Apulii z festiwalami muzycznymi, karnawałami religijnymi i tradycyjnymi wydarzeniami.
Poznaj historię regionu z wycieczkami z przewodnikami po starożytnych miastach, zamkach i miejscach wpisanych na listę UNESCO.
Naucz się włoskiego z zajęciami w lokalnych szkołach językowych.
Weź udział w lekcjach gotowania aby opanować sztukę kuchni apulijskiej.
Ciesz się żywiołowymi nocami. w klubach plażowych lub podczas relaksujących wieczorów przy wyśmienitym jedzeniu pod gwiazdami.
AKTYWNOŚCI NA ZEWNĄTRZ
Dzięki swojej unikalnej lokalizacji na półwyspie otoczonym przez Adriatyk i Jon, region ten jest rajem dla miłośników sportów i aktywnego wypoczynku.
Woda
