Versteckt in einer ruhigen Straße im Herzen des historischen Zentrums von Ostuni, bietet dieses einzigartige Stadthaus eine atemberaubende Mischung aus altem Charme und modernem Luxus. Nur Minuten vom lebhaften Platz, bekannten Restaurants und trendigen Bars entfernt, ist die Immobilie ideal positioniert, um alle Reize des fabelhaften “Weißes Stadt“
Dieses ehemalige Olivenmühle war einst Teil eines weitläufigen Konvents aus dem 16. Jahrhundert und wurde mit tiefem Respekt für sein Erbe sorgfältig restauriert. Der Raum vereint heute architektonische Größe mit raffiniertem modernen Wohnen. Originale Steinmerkmale, Gewölbedecken und jahrhundertealte Details werden nahtlos mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert, wobei künstlerische Akzente im ganzen Haus eine warme und atmosphärische Umgebung schaffen, die so einzigartig wie zeitlos ist.
Dieses charaktervolle Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus eine vielseitige Mezzanine-Ebene.
Das Herzstück des Hauses ist ein großer, offener Wohnbereich, in dem eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten in einen lebendigen Ess- und Lounge-Bereich übergeht — ein äußerst einladender Raum — perfekt zum Unterhalten. In diesem Stockwerk finden Sie auch ein Badezimmer mit Sauna für Ihr eigenes Spa im Zuhause! Geschickt durch schöne Kunstwerke versteckt, gibt es auch eine praktische Waschküche.
Im Obergeschoss bietet ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Sterngewölbe eine ruhige Zuflucht, ergänzt durch ein luxuriöses Badezimmer mit einer fantastischen freistehenden Badewanne. Ein separates Büro bietet eine ideale Arbeitsumgebung von zu Hause oder kann als zweites Schlafzimmer genutzt werden.
Die große Mezzanin-Etage, die mit natürlichem Licht durchflutet wird, bietet einen äußerst vielseitigen Raum — perfekt als zusätzliche Gästetoilette, Künstleratelier oder ruhiger Leseecke.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine großartige Investmentmöglichkeit. Bis vor Kurzem wurde sie sehr erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und bietet aufgrund ihrer erstklassigen Lage, ihrer Größe und ihres einzigartigen Charmes eine hervorragende Rendite. Ob Sie nach einem persönlichen Rückzugsort suchen oder eine Immobilie zur Vermietung, dies ist eine herausragende Gelegenheit an einem unglaublichen Standort.
Technisch
Das Grundstück verfügt über neue Elektrik und Sanitäranlagen und ist mit dem „Zertifikat der Bewohnbarkeit“ ausgestattet. Es gibt Glasfaser-Internet.
OstuniOstuni, oft als eine der faszinierendsten Städte Süditaliens bezeichnet, ist bekannt für die atemberaubende Schönheit seiner weiß gestrichenen Häuser. Ein wahres Juwel mediterraner Architektur, ist die Stadt ein Labyrinth aus Ebenen, Treppen, engen Gassen und gewölbten Durchgängen, die an jeder Ecke etwas Charmantes offenbaren. Mit ihrer lebendigen Atmosphäre ist Ostuni zu einer beliebten Destination geworden, besonders bei jungen Reisenden. Die Straßen sind gesäumt von Cafés, Gelaterien und Restaurants, während die fußgängerfreundliche Route vom Piazza San Oronzo bis zum Dom eine lebendige Atmosphäre mit Boutiquen, Souvenirläden und traditionellen Trattorien bietet.
Die atemberaubende Adriaküste, die mit Sandstränden und stilvollen Strandclubs übersät ist, ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die malerischen Küstendörfer Santa Sabina und Villanova, die beide mit Meeresfrüchte-Restaurants gefüllt sind, sind ebenfalls in kurzer Entfernung von der Stadt, nur 10 Minuten entfernt.
DIE REGION
Die Immobilie ist ideal gelegen, um alles zu erkunden, was das Itria-Tal zu bieten hat.
In der Nähe liegende Städte entdecken
Carovigno – 7 km entfernt, mit einer wunderbaren Auswahl an lokalen Trattorien und Michelin-Sterne-Restaurants. Der charmante Platz der Stadt und das historische Zentrum, das mit einem normannischen Schloss ausgestattet ist, sind perfekt für einen abendlichen Spaziergang.
Alberobello – Ikonische Trulli-Stadt und Märchen UNESCO-Welterbestätte
Locorotondo – bekannt für seine charmanten Kopfsteinpflasterstraßen, lebendige Weihnachtsdekorationen, berühmten Wein und renommierte Restaurants.
Martina Franca- Eine lebendige und elegante barocke Stadt mit atemberaubender Architektur, gehobenem Shopping, feinem Essen und einer lebendigen Kulturszene.
Lecce – Barock-Meisterwerk, im Volksmund die ‚Florenz des Südens‘
Polignano a Mare – Dramatische Klippen, Meereshöhlen und charmante Meeresblicke
Castellana Grotte – Spektakuläre natürliche Kalksteinhöhlen, die sich über 3 Kilometer erstrecken
Savelletri – Malerisches Fischerdorf und Tor zu sandigen Adriaküsten
Matera – UNESCO-Klippenstadt mit alten Höhlenwohnungen, nur etwas über eine Stunde entfernt
Internationale Verkehrsanbindungen
Puglia ist ein zugängliches und gut angebundenes Reiseziel für internationale Reisende, was die Erreichbarkeit und Erkundung der Region erleichtert.
Zwei internationale Flughäfen: Flughafen Bari (60 Minuten nördlich), Flughafen Brindisi (35 Minuten südlich). Beide sind gut an Autobahnen angebunden und werden von Fluggesellschaften wie Ryanair, EasyJet, Aer Lingus und British Airways bedient.
Fährverbindungen: Von Bari und Brindisi aus können Sie Fähren nach Griechenland, Albanien und Kroatien nehmen, was es bequem für Wochenendtrips über die Adria macht.
ZugOstuni verfügt auch über einen Bahnhof mit einer Direktverbindung nach Bari, Brindisi und Lecce.
Wetter & Klima
Mit über 300 Sonnenstunden im Jahr und deutlich mehr Sonnenschein als Norditalien ist das warme Mittelmeerklima der Region Puglia perfekt für das Leben im Freien. Genießen Sie milde Winter, sonnige Sommer und Wasser Temperaturen, die fast das ganze Jahr über strandbereit sind.
Sonnenstunden: Dezember bis Februar: durchschnittlich 4 Stunden pro Tag. Juni bis August: 10-11 Stunden pro Tag.
Durchschnittliche Wassertemperatur: Mai: 19°C, August bis September: 27°C, November: 19°C.
Wenn Sie ein Haus in Apulien kaufen, steht das Leben im Freien im Mittelpunkt. Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten, eine geräumige private Terrasse, Pergola, Pool und Außenküche zu gestalten – perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
LIFESTYLE UND KULTUR
Der italienische Lebensstil dreht sich um Verbindung, Gemeinschaft und das Genießen des Moments. Zentral zwischen Locorotondo, Martina Franca und Alberobello gelegen, gibt es so viel zu erleben:
Meeresfrüchte in einem Restaurant am Meer genießen in Land- und Meeresfrüchte-Restaurants.
Entspannen Sie an Stränden in Strandclubs entlang der Küste. Oder genießen Sie das lebendige Strandleben entlang der atemberaubenden Küste Apuliens.
Morgendliche Märkte in malerischen Städtenbietet frische lokale Produkte und Kunsthandwerkswaren.
Weinwanderungen und Verkostungen in renommierten lokalen Weinbergen, bei Verkostungen der berühmten Weine Apuliens.
Tauchen Sie ein in die reiche Kultur Apuliens mit Musikfestivals, religiösen Karnevals und traditionellen Veranstaltungen.
Die Geschichte der Region erkunden mit Führungen durch alte Städte, Schlösser und UNESCO-Welterbestätten.
Italienisch lernen mit Kursen an lokalen Sprachschulen.
Kochkurse besuchen um die Kunst der Puglianischen Küche zu meistern.
Lively nights out genießen an Strandclubs oder bei entspannten Abenden unter den Sternen speisen.
AUSSENAKTIVITÄTEN
Mit seiner einzigartigen Lage als Halbinsel, umgeben vom Adriatischen und Ionischen Meer, ist die Region ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Sportliebhaber.
Wasser
