Nieruchomości na sprzedaż w Imperii, Liguria
Prowincja Imperia jest najbardziej na zachód wysuniętą częścią włoskiej Riwiery, rozciągającą się wzdłuż wybrzeża od granicy francuskiej w Ventimiglii do Cervo i granic Prowincji Savona. Ten odcinek znany jest jako Riviera dei Fiori, ze względu na uprawę kwiatów, która ukształtowała jego gospodarkę, a za nadmorskimi miastami wznoszą się strome, wąskie doliny, które szybko wspinają się przez tarasy oliwne i średniowieczne wioski ku Morskim Alpom.
Nieruchomości tutaj należą do najwyższej półki włoskiego rynku. Wille z widokiem na morze stanowią największą część ofert sprzedaży, następnie apartamenty w nadmorskich miastach i domy wiejskie w głębi lądu. Wiele willi wycenianych jest powyżej miliona euro, podczas gdy apartamenty i kamienne domy w górskich wioskach oferują bardziej przystępne cenowo opcje wejścia do tego regionu.
Sanremo i Ospedaletti
Sanremo jest najbardziej znanym miastem w prowincji i ma największy wybór nieruchomości na tej stronie. Słynie z kasyna, festiwalu piosenki oraz willi i hoteli w stylu Belle Époque, a stara dzielnica La Pigna wspina się na wzgórze nad nowoczesnym centrum w labiryncie ulic i krytych przejść. Nieruchomości obejmują apartamenty w zabytkowych budynkach blisko nadbrzeża oraz wolnostojące wille z ogrodami na zboczach wzgórz nad miastem.
Na zachód od tego, Ospedaletti jest mniejszym kurortem w osłoniętej zatoce, z promenadą wzdłuż palm i domami patrzącymi prosto na morze. Ścieżka rowerowa i piesza wybudowana na trasie starej kolejki nadbrzeżnej biegnie wzdłuż wybrzeża od Ospedaletti przez Sanremo i dalej na wschód, i jest jednym z przyjemności codziennego życia tutaj.
Bordighera, Vallebona i Zachodnie Wzgórza
Bordighera ma prawie tyle samo ofert nieruchomości na sprzedaż co Sanremo. W XIX wieku przyciągnęła dużą brytyjską społeczność, a miasto nadal ma spokojniejszy, bardziej mieszkalny charakter, z zabytkowym starym miastem na cyplu, długą promenadą nadmorską i ogrodami pełnymi palm. Typowe są wille z terenami i apartamenty w starszych budynkach.
W górach za nimi, Vallebona jest zwartą średniowieczną wioską otoczoną gajami oliwnymi i szklarniami, blisko Seborgi i jej samozwańczego księstwa. Te wioski na wzgórzach oferują domy wiejskie i domy na wsi z tarasowym terenem, często z widokiem na wybrzeże, w cenach niższych niż w nadmorskich miastach.
Dolceacqua, Perinaldo i Val Nervia
Val Nervia przebiega od Camporosso i Vallecrosia w głębi lądu. Dolceacqua jest znany z ruin zamku Doria i średniowiecznego mostu z jednym łukiem namalowanego przez Monetę, a także z Rossese di Dolceacqua, jednego z nielicznych znakomitych czerwonych win Ligurii. Wyżej w dolinie, Pigna i Castel Vittorio to kamienne wioski zbudowane wokół stromych uliczek i łuków, z górskim krajobrazem i trasami spacerowymi w kierunku Alp.
Perinaldo leży na grzbiecie między Nervią a wybrzeżem i jest miejscem urodzenia astronoma Giovanni Domenico Cassiniego. Na tej stronie dostępny jest szeroki wybór domów, głównie domów wiejskich i nieruchomości wiejskich z widokiem na wzgórza. Nieruchomości w dolinie są zazwyczaj bardziej przystępne cenowo niż na wybrzeżu, a wiele domów ma tarasy oliwne.
Ventimiglia i Dolina Roja
Ventimiglia jest ostatnim włoskim miastem przed Francją, z średniowiecznym górnym miastem, dużym piątkowym targiem i Ogrodami Botanicznymi Hanbury na przylądku La Mortola. Domy tutaj obejmują apartamenty w mieście i wille na stokach w kierunku granicy.
w głębi lądu dolina Roja prowadzi na północ w kierunku Piemontu i Francji. Airole to mała wioska kamiennych domów nad rzeką, na linii kolejowej z Ventimiglia do Cuneo, i oferuje nieruchomości wiejskie w zielonym, cichym otoczeniu, w zasięgu zarówno wybrzeża, jak i Riwierki Francuskiej.
na wschód od Sanremo, miasto Imperia, Taggia z oliwkami Taggiasca, Diano Marina i wioska na wzgórzu Cervo uzupełniają wybrzeże prowincji, podczas gdy Triora w dolinie Argentyna słynie z historii procesów czarownic.
Nieruchomości i styl życia w prowincji Imperia
Prowincja ma łagodny klimat przez cały rok, a nadmorskie miasta od Ventimiglii do Sanremo oferują szpitale, szkoły, sklepy i usługi przez cały rok. W głębi lądu wioski są znacznie spokojniejsze, z niewieloma sklepami i barami, a niektóre zależą od wybrzeża w codziennych potrzebach.
Lokalna kuchnia opiera się na oliwie z oliwek, szczególnie z oliwek Taggiasca, wraz z pesto, focaccią, świeżymi rybami i warzywami uprawianymi na tarasach. Francuska Riwiera jest blisko, więc Menton, Monako i Nicea są łatwo dostępne, a góry za wybrzeżem oferują szlaki piesze i rowerowe.
Popyt na wynajem wakacyjny jest silny w Sanremo, Bordighera i Ospedaletti, szczególnie na domy blisko morza. Kupujący planujący wynająć nieruchomość powinni sprawdzić lokalne przepisy dotyczące rejestracji i licencjonowania przed zakupem.
Lotniska i Połączenia Transportowe
Lotnisko Nice Côte d’Azur, po stronie francuskiej, jest najdogodniejszym międzynarodowym lotniskiem dla większości prowincji i obsługuje loty po Europie. Lotnisko Cristoforo Colombo w Genui jest główną włoską alternatywą, szczególnie dla wschodniej części prowincji.
Autostrada A10 biegnie wzdłuż wybrzeża od Genui do Ventimiglii i kontynuuje do Francji w kierunku Nicei. Kolej nadmorska z Genui zatrzymuje się w Imperii, Taggii, Sanremo, Bordigherze i Ventimiglii, z połączeniami do Francji, a linia doliny Roja łączy Ventimiglię z Cuneo i Piemontem.
Apartamenty w nadmorskich miastach można zamieszkiwać bez samochodu, ale samochód jest potrzebny w większości wiosek na wzgórzach i domów na wsi, gdzie drogi są wąskie i kręte.
Kupno i remont nieruchomości w prowincji Imperia
Większość prowincji jest stroma, a wiele domów jest zbudowanych na lub nad tarasami utrzymywanymi przez suche mury. Sprawdź stan murów oporowych, drenaż i ryzyko osuwisk, a także dostęp i parking dla pojazdów, ponieważ niektóre nieruchomości są dostępne tylko pieszo lub prywatną drogą. Poproś lokalnego geometra o potwierdzenie, że budynek, wszelkie rozbudowy i basen odpowiadają zapisom katastralnym i planistycznym.
Liguria ma historię trzęsień ziemi, a opuszczona wioska Bussana Vecchia nad Sanremo została uszkodzona w 1887 roku, dlatego zaleca się przeprowadzenie inspekcji konstrukcyjnej starszych budynków z kamienia. Nieruchomości nadmorskie podlegają surowym przepisom ochrony krajobrazu, a zmiany w elewacji mogą wymagać zatwierdzenia.
Przy zakupie mieszkań sprawdź opłaty wspólnotowe i planowane prace remontowe. Przy domach na wzgórzach sprawdź dostawę wody, system kanalizacji i granice działek, a także uwzględnij koszty utrzymania tarasów oliwnych i usuwania roślinności jako środek zapobiegawczy przeciwpożarowy.
Od willi nad Sanremo i Bordigherą po domy wiejskie w Perinaldo i Dolinie Nervia, prowincja Imperia oferuje nieruchomości na Riwierze w łatwym zasięgu zarówno włoskiego, jak i francuskiego wybrzeża.