Nieruchomości na sprzedaż w La Spezia, Liguria
Prowincja La Spezia jest najbardziej wschodnią częścią Ligurii, na granicy z Toskanią. Zajmuje głęboki naturalny port Zatoki La Spezia, Cinque Terre oraz Portovenere na stromej zachodniej wybrzeżu, a także doliny rzek Magra i Vara w głębi lądu, gdzie wzgórza pokryte są lasami kasztanowymi, tarasami oliwnymi i małymi kamiennymi wioskami.
Nieruchomości oferowane na tej stronie to głównie wille, z kilkoma apartamentami, domami wiejskimi i gospodarstwami rolnymi. Ceny są wysokie, jak to zwykle na wybrzeżu Ligurii: większość nieruchomości kosztuje znacznie ponad pół miliona euro, choć można znaleźć domy w głębi lądu, wymagające remontu, za znacznie mniej.
La Spezia i Portovenere
La Spezia jest miastem portowym i tętniącym życiem portem u ujścia zatoki, z centrum handlowym dla pieszych, promenadą nad morzem i muzeami. Nieruchomości w mieście to głównie apartamenty, z willami na wzgórzach nad zatoką. To najbardziej praktyczna baza w prowincji do życia przez cały rok, z szpitalami, szkołami i główną stacją kolejową.
Na zachodnim końcu zatoki, Portovenere to rybacka wioska z wysokimi kolorowymi domami pod zamkiem genueńskim i kościołem San Pietro, zwróconym ku wyspie Palmaria. Jest częścią tego samego wpisu na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO co Cinque Terre.
Lerici i Zatoka Poetów
Wschodnie wybrzeże zatoki znane jest jako Zatoka Poetów, na cześć Shelley’a i Byrona, którzy zatrzymali się tutaj w XIX wieku. Lerici To tętniące życiem miasteczko portowe pod zamkiem, z małą plażą, promenadą i łodziami na tle zatoki. W pobliżu znajdują się San Terenzo, gdzie mieszkała Shelley, oraz Tellaro, mała wioska zbudowana na skałach nad morzem.
Nieruchomości w okolicy Lerici obejmują wille z ogrodami i widokiem na morze na zalesionych stokach, apartamenty w mieście oraz starsze domy w osadach. Na południe, Ameglia i przylądek Montemarcello patrzą na ujście Magry i plaże w kierunku Toskanii.
Cinque Terre
Na zachód od La Spezia, pięć wiosek Cinque Terre przylega do stromej wybrzeża z tarasami winorośli, połączonych ścieżkami, koleją i łodziami. Vernazza, z małym portem i kościołem na wodzie, jest jednym z najczęściej odwiedzanych. Nieruchomości tutaj są rzadkie i bardzo poszukiwane, zazwyczaj małe apartamenty i domy w wioskach, a cały obszar jest parkiem narodowym z surowymi zasadami dotyczącymi budowy.
Val di Magra i Val di Vara
Na interiorze, dolina Magry prowadzi w kierunku Sarzany, otoczonego murem miasta z fortecą, oraz Castelnuovo Magra, wioski na wzgórzach wśród winnic Colli di Luni. Dolina Vara na północnym zachodzie jest bardziej zielona i spokojniejsza, z wioskami takimi jak Calice al Cornoviglio otoczonymi lasami. Gospodarstwa i domy w tych dolinach kosztują znacznie mniej niż na wybrzeżu, a morze jest nadal w zasięgu ręki.
Nieruchomości i styl życia w prowincji La Spezia.
La Spezia, Sarzana i Lerici oferują sklepy, opiekę zdrowotną i usługi przez cały rok. Wioski Cinque Terre są bardzo zatłoczone latem i ciche zimą, a codzienne życie tam zależy od pociągu i stromych ścieżek.
Lokalne jedzenie i wino obejmują pesto i focaccię, małże hodowane w zatoce, Vermentino z Colli di Luni oraz słodkie Sciacchetrà z Cinque Terre.
Zapytanie o wynajem wakacyjny jest bardzo silne na wybrzeżu. Zasady wynajmu w Cinque Terre i wokół zatoki powinny być najpierw sprawdzone z gminą.
Lotniska i Połączenia Transportowe
Lotnisko w Pizie jest najbliższym międzynarodowym lotniskiem dla większości prowincji, a lotnisko w Genui obsługuje zachodnią część.
Autostrada A12 biegnie wzdłuż wybrzeża od Genui przez La Spezia i Sarzanę w kierunku Pizy, a A15 kieruje się na północ przez Apenniny do Parmy. La Spezia znajduje się na głównej linii kolejowej między Genuą a Pizą, a regionalne pociągi obsługują każdą wioskę Cinque Terre. W sezonie łodzie łączą La Spezia, Lerici, Portovenere i Cinque Terre.
Parkowanie jest ograniczone w nadmorskich wioskach, a niektóre domy można osiągnąć tylko pieszo.
Kupno i remont nieruchomości w prowincji La Spezia
Większość tego wybrzeża jest stroma, a intensywne opady mogą powodować osuwiska i powodzie, jak to miało miejsce w Cinque Terre w 2011 roku. Skontaktuj się z lokalnym geodetą (geometra), aby sprawdzić nieruchomość pod kątem jej zapisów katastralnych i planistycznych oraz lokalnych map zagrożeń, a także sprawdź mury oporowe i tarasy.
Ochrona krajobrazu jest surowa wzdłuż wybrzeża, w Parku Narodowym Cinque Terre i wokół Portovenere, dlatego zmiany w elewacjach, dachach i ogrodach wymagają zatwierdzenia. Sprawdź dostęp, parking i stan prywatnych ścieżek i dróg.
Od mieszkań w La Spezia po wille nad Lerici i domy wiejskie w dolinie Magra, prowincja La Spezia oferuje liguryjskie nieruchomości nad brzegiem morza w bliskim sąsiedztwie Toskanii.