Nieruchomości na sprzedaż w Materze, Basilicata
Prowincja Matera obejmuje wschodnią część Basilicaty, od wapiennego płaskowyżu Murgia na granicy z Apulią, przez pas glinianych wzgórz i erodowanych terenów, aż po równą, żyzną równinę Metaponto nad Morzem Jońskim. To mało zaludniona prowincja, najbardziej znana z jaskiniowego miasta Matera.
Rynek nieruchomości obejmuje odrestaurowane jaskiniowe domy i zabytkowe rezydencje w Sassi w Materze, do apartamentów w nowoczesnym mieście, kamiennych domów w miasteczkach na wzgórzach, gospodarstw na równinie i domów wakacyjnych w pobliżu plaż nad Morzem Jońskim. Z dala od Matera, ceny są zazwyczaj umiarkowane.
Matera i Sassi
Sassi, dwa starożytne dzielnice domów, kościołów i cystern wykutych w zboczu wąwozu, zostały ewakuowane w latach 50. i od tego czasu zostały odrestaurowane, zyskały wpis na listę UNESCO w 1993 roku. Matera była Europejską Stolicą Kultury w 2019 roku, a stare dzielnice obecnie zawierają domy, hotele i restauracje. Płaskowyż powyżej, znany jako Piano, ma katedrę, barokowe kościoły i pałace, a za nim rozciąga się nowoczesne miasto z szkołami, sklepami i apartamentami.
Przez wąwóz Gravina, park Murgia Materana chroni krajobraz z kościołami jaskiniowymi z freskami i skalistymi pastwiskami. Nieruchomości w Sassi i centrum historycznym są najbardziej poszukiwane w prowincji, podczas gdy nowoczesne miasto oferuje apartamenty i domy rodzinne w bardziej zwykłych cenach.
Montescaglioso, Miglionico i Dolina Bradano
Blisko Matera, Montescaglioso ma dużą benedyktyńską opactwo nad doliną Bradano, a Miglionico jest znane ze swojego zamku i poliptyku Cima da Conegliano w jego macierzystym kościele. Irsina, dalej na północ, ma stare centrum z katedrą. Te miasta mają kamienne domy w centrach i gospodarstwa wśród pól pszenicy i gajów oliwnych.
Pisticci, Craco, Aliano i Calanchi
W środku prowincji rzeki wyżłobiły gliniaste wzgórza w głębokie jarowiska znane jako calanchi. Pisticci słynie z rzędów białych domów tarasowych, Craco to opuszczona wioska na kruszącym się wzgórzu, obecnie miejsce filmowe, a Aliano to miejsce wygnania pisarza Carlo Levi, opisanego w “Chrystus zatrzymał się w Eboli”. Tursi, na południu, ma starą arabską dzielnicę zwaną Rabatana. Domy wiejskie tutaj są zazwyczaj bardzo tanie, ale wiele wymaga pełnego remontu.
Metaponto, Policoro i Wybrzeże Jońskie
Wybrzeże Jońskie to długa, prosta linia piaszczystych plaż z sosnowymi lasami z tyłu. Metaponto było kolonią grecką, a jego dorycki świątynia, Tavole Palatine, wciąż stoi. Policoro, blisko starożytnego miasta Heraklea, jest głównym miastem wybrzeża, a równina wokół niego, Scanzano Jonico i Nova Siri, jest intensywnie wykorzystywana do uprawy truskawek, cytrusów i innych owoców. Domy na wybrzeżu obejmują apartamenty, domki wakacyjne i gospodarstwa na równinie.
Nieruchomości i styl życia w prowincji Matera
Matera i Policoro zapewniają szpitale, szkoły i usługi przez cały rok, a mniejsze miasta mają lokalne sklepy i targi. Matera ma żywe życie kulturalne, szczególnie od 2019 roku, a wybrzeże jest zatłoczone latem i cicha przez resztę roku.
Lokalne jedzenie obejmuje chleb z Matera zrobiony z twardej pszenicy, peperoni cruschi, jagnięcinę, pecorino i owoce oraz warzywa z Jońskiego regionu. Kupujący planujący wynajem wakacyjny, szczególnie w Matera, powinni sprawdzić lokalne i regionalne przepisy dotyczące rejestracji przed zakupem.
Lotniska i Połączenia Transportowe
Lotnisko Bari Karol Wojtyła jest głównym międzynarodowym portem, i jest najwygodniejsze dla Matera i północnej części prowincji. Lotnisko w Brindisi jest alternatywą.
Matera jest połączona z Bari i Altamurą drogą oraz wąskotorową kolejką Ferrovie Appulo Lucane. Droga Basentana prowadzi z Potenzi do wybrzeża w pobliżu Metaponto, a droga Jońska podąża wzdłuż wybrzeża między Taranto a Kalabrią. Metaponto znajduje się na liniach kolejowych wzdłuż wybrzeża Jońskiego i w głębi lądu do Potenzi. Samochód jest niezbędny do zwiedzania wzgórz i okolic.
Kupno i remont nieruchomości w prowincji Matera
Domy w Sassi mają swoje własne zasady. Niektóre nieruchomości są własnością prywatną, inne publiczną i są dzierżawione na długi okres, dlatego tytuł własności musi być dokładnie sprawdzony przez notariusza. Renowacja podlega ścisłym kontrolom dziedzictwa, a pomieszczenia w jaskiniach wymagają uwagi w zakresie wilgoci, wentylacji i naturalnego światła.
W innych miejscach warto, aby lokalny geometra sprawdził, czy budynek odpowiada swoim zapisom katastralnym i planistycznym. Wzgórza gliniaste są podatne na osuwiska i erozję, więc warto sprawdzić mapy zagrożeń i stabilność terenu, a starsze kamienne domy w sejsmicznych obszarach korzystają z oceny strukturalnej. Na wybrzeżu sprawdź ryzyko powodzi, przepisy dotyczące budowy nadmorskiej oraz stan wspólnych kompleksów.
Od odrestaurowanych domów w Sassi w Materze po domy wiejskie w Pisticci i gospodarstwa na wybrzeżu Jońskim, prowincja Matera oferuje charakterystyczny i nadal przystępny zakątek południowych Włoch.