Nieruchomości na sprzedaż w Nuoro, Sardynia
Prowincja Nuoro obejmuje dużą część centralnej i wschodniej Sardynii, od granitowych gór Barbagia i masywu Gennargentu po wybrzeże Zatoki Orosei. To najbardziej tradycyjna część wyspy, z wioskami pasterskimi, lasami dębów korkowych i dębów holm, wapiennymi wzgórzami i prehistorycznymi nuragami, oraz wybrzeżem białych plaż, ujściami rzek i klifami.
Domy wymienione na tej stronie są niewielkie i zróżnicowane: posiadłości wiejskie, domy wioski, willa, gospodarstwo rolne i mieszkanie, głównie w pobliżu wschodniego wybrzeża. Ceny wahają się od skromnych domów wiejskich po nieruchomości nad morzem z ziemią, kosztujące znacznie ponad pół miliona euro.
Nuoro i Barbagia
Miasto Nuoro znajduje się na płaskowyżu pod Monte Ortobene i jest kulturalną stolicą głębi Sardynii, miejscem urodzenia laureatki Nagrody Nobla Grazia Deledda oraz kilku muzeów życia i sztuki sardyńskiej. Wokół niego rozciąga się region Barbagia, z górskimi wioskami takimi jak Orgosolo, znanym z politycznych murali, oraz Mamoiada, słynnym z maskowych postaci karnawału.
Nieruchomości na obszarze inlandu to głównie domy w wioskach i gospodarstwa wiejskie, zwykle w niższych cenach niż na wybrzeżu, dla kupujących poszukujących autentycznego życia na wyspie, a nie kurortów nad morzem.
Galtellì, Orosei i Baronia
Między górami a morzem, Baronia to rolnicza równina i niskie wzgórza wokół rzek Cedrino i Posada. Galtellì, mała wioska pod Monte Tuttavista, jest miejscem akcji powieści Deleddy “Canne al vento”, a Orosei ma historyczne centrum z kościołami i kamienicami, niedaleko od długich plaż. Torpè leży dalej na północ, w pobliżu jeziora utworzonego na rzece Posada.
Na wybrzeżu La Caletta to nadmorska wioska z portem i długą plażą, będąca częścią gminy Siniscola. Domy w tym rejonie to domy wiejskie, nieruchomości wiejskie z ziemią oraz domy blisko morza, z których wiele znajduje się na tej stronie.
Na południe od Orosei, Dorgali i kurort Cala Gonone zapewniają dostęp do klifów i zatoczek Zatoki Orosei, jednych z najbardziej znanych odcinków wybrzeża Sardynii.
Budoni i wybrzeże w kierunku Olbii
Na północ od Siniscoli wybrzeże kontynuuje się za Posadą w kierunku Budoni, nadmorskiego miasteczka z długą serią plaż i domów wakacyjnych, popularnego latem i spokojnego zimą. Wille i domy blisko plaż to typowe nieruchomości na tym odcinku.
Na północ od, miasto i port Olbia leży tuż za granicą prowincji. To główna brama do północno-wschodniej Sardynii, z lotniskiem, portem promowym, szpitalem i sklepami, a nieruchomości tam są uwzględnione w tej prowincji na stronie.
Nieruchomości i styl życia w prowincji Nuoro
Nuoro, Siniscola i Orosei zapewniają usługi przez cały rok, a Olbia oferuje szerszy zakres zakupów i opieki zdrowotnej dla północnej części wybrzeża. Wioski w głębi lądu są małe i zżyte, a wiele kurortów nadmorskich jest głównie sezonowych.
Lokalna kuchnia opiera się na tradycjach pasterskich: ser pecorino, pieczona młoda świnia, cienki placek pane carasau i czerwone wino Cannonau, produkowane w wioskach takich jak Mamoiada, Oliena i Dorgali. Spacer po Supramonte, wspinaczka, rejsy po Zatoce Orosei i pływanie na długich plażach Baronia to główne atrakcje.
Wynajem wakacyjny na Sardynii musi być zarejestrowany, więc przed zakupem sprawdź aktualne wymagania w lokalnym urzędzie gminy.
Lotniska i Połączenia Transportowe
Lotnisko Olbia Costa Smeralda jest najbliższym międzynarodowym lotniskiem dla większości regionu, z wieloma sezonowymi lotami z Europy. Cagliari jest alternatywą na południu i w głębi lądu, a Alghero obsługuje północno-zachodnią część wyspy.
Droga dwupasmowa SS131 łączy Nuoro z Olbią na północnym wschodzie oraz z główną drogą do Cagliari, a SS125 Orientale Sarda biegnie wzdłuż wschodniej strony wyspy. Promy z kontynentalnych Włoch docierają do Olbii i Arbatax na południu. Infrastruktura kolejowa jest niewystarczająca, więc samochód jest niezbędny.
Kupno i renowacja nieruchomości w prowincji Nuoro
Sardynia ma surowe przepisy dotyczące krajobrazu na wybrzeżu, a nowe budowy lub rozbudowy w pobliżu morza są ściśle ograniczone. Skonsultuj się z lokalnym geometrem, aby upewnić się, że każda nieruchomość przy wybrzeżu odpowiada jej zapisom katastralnym i planistycznym oraz że werandy, rozbudowy i baseny są w pełni zatwierdzone.
Dla posiadłości wiejskich sprawdź dostęp do drogi, zaopatrzenie w wodę (sieć, studnia lub zbiornik), systemy kanalizacyjne, granice i prawa przejścia. Wiejska ziemia może być narażona na pożary letnie, więc sprawdź stan otoczenia i pasy przeciwpożarowe. Nisko położone tereny w pobliżu ujść rzek w Baroni mogą być zagrożone powodzią, sprawdź mapy zagrożenia powodziowego.
Od domów wiejskich w Baroni i Barbagii po domy w pobliżu plaż La Caletta i Budoni, prowincja Nuoro oferuje wybór sardynijskich nieruchomości z dala od najbardziej zatłoczonych kurortów.