Nieruchomości na sprzedaż w Budoni, Sardynia
Budoni to nadmorska gmina na północnym wschodzie Sardynii, na południe od San Teodoro. Prowincja Olbia Tempio, ma krótką odległość od San Teodoro. Posiada długi pas piaszczystych plaż i rozproszone małe miejscowości, a jej domy są znacznie bardziej przystępne cenowo niż te na Costa Smeralda na północy.
Miasto i plaże
Sam Budoni to nowoczesne miasto zbudowane wokół głównej ulicy z sklepami, barami i restauracjami, blisko plaży. Linia brzegowa jest długa i głównie piaszczysta, z sosnowymi lasami i wydmami w tle, z przejrzystą płytką wodą, która odpowiada rodzinom.
Mała marina w Ottiolu, na północnym końcu gminy, ma miejsca dla łodzi oraz kilka sklepów i restauracji. W głębi lądu teren powoli wznosi się ku granitowym wzgórzom i polom uprawnym.
Małe miejscowości i pobliskie miasta
Oferty obejmują Budoni i jego liczne frazioni, w tym Agrustos, Tanaunella, Limpiddu, San Lorenzo, San Pietro i Maiorca, niektóre na wybrzeżu, a inne nieco w głębi lądu z widokiem na morze. Każda z nich ma własny zbiór domów wakacyjnych, apartamentów i domów wiejskich.
Na północy San Teodoro jest popularnym kurortem, a za nim znajduje się miasto Olbia posiada najbliższe lotnisko i port promowy. Golfo Aranci a kurorty Costa Smeralda są jeszcze dalej na północ.
Nieruchomości na sprzedaż w Budoni
Apartamenty są głównym typem na sprzedaż, zwykle z jedną lub dwiema sypialniami, często w małych kompleksach z ogrodami lub tarasami, niektóre z widokiem na morze. Są też domy miejskie z ogrodami w osadach i kilka willi. Ceny są umiarkowane dla sardynijskiego wybrzeża: wiele domów kosztuje poniżej 250 000 €, sporo poniżej 200 000 €, a tylko okazjonalne nowoczesne wille osiągają około miliona.
Codzienne życie i dojazd
Budoni ma supermarkety, apteki, cotygodniowy targ i codzienne usługi małego miasteczka, z szpitalem w Olbii. Wybrzeże jest tłoczne w lipcu i sierpniu, a zimą znacznie spokojniejsze, gdy wiele domów wakacyjnych jest zamkniętych.
Główna droga nadbrzeżna biegnie na północ do Olbii i na południe w kierunku Siniscoli, a droga dwujezdniowa łączy Olbię z Nuoro. Lotnisko w Olbii obsługuje loty na kontynentalne Włochy i sezonowe trasy z wielu europejskich miast, a promy z Olbii łączą się z Livorno, Civitavecchią i Genuą. Do poruszania się potrzebny jest samochód.
Kupno w Budoni
Wiele apartamentów znajduje się w kompleksach wakacyjnych z wspólnymi ogrodami i basenami, więc sprawdź opłaty za wspólnotę, zasady wynajmu i sposób utrzymania budynków, gdy są puste zimą. Sól morska i słońce odciskają swoje piętno na tarasach, balustradach i żaluzjach.
Przepisy dotyczące planowania nadbrzeża na Sardynii są rygorystyczne, więc zapytaj, czy werandy, zamknięte tarasy lub rozbudowy są objęte pozwoleniami. Geometra działający lokalnie może potwierdzić status katastralny nieruchomości, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego i czy posiada ważny certyfikat zamieszkania.