Nieruchomości na sprzedaż w Pistoia, Toskania
Prowincja Pistoia leży w północnej Toskanie, pomiędzy Florencją a Lukką, wznosząc się z równiny wokół miasta Pistoia do lasów Apenin na granicy z Emilia-Romagna. Jej południowo-zachodnia część, Valdinievole, to zielona dolina z uzdrowiskami, wzgórzami pokrytymi oliwkami i małymi, fortyfikowanymi wioskami.
Nieruchomości na sprzedaż na tej stronie rozproszone są po wielu miastach, a nie skupione w jednym miejscu. Większość stanowią wille, obok domów wiejskich, dworów i kilku gospodarstw agroturystycznych. Ceny są średnie dla Toskan, od domów wiejskich za setki tysięcy do willi w okolicach 1 miliona euro i więcej.
Montecatini Terme i Valdinievole
Montecatini Terme jest jednym z najbardziej znanych uzdrowisk we Włoszech, z wielkimi termalnymi budynkami, parkami i alejami, i jest częścią UNESCO wpisanych na listę Wielkich Uzdrowisk Europy. Kolejka linowa wjeżdża do starej wioski na wzgórzu Montecatini Alto.
Wokół niego Monsummano Terme słynie z jaskini termalnej, a Massa e Cozzile, Buggiano i Uzzano to wzgórzowe wioski z średniowiecznymi centrami nad doliną. Wille i domy wiejskie często mają gaje oliwne i widoki na Valdinievole, a miasta zapewniają codzienne usługi przez cały rok.
Pescia i wzgórza na zachodzie
Pescia to historyczne miasto nad rzeką o tej samej nazwie, od dawna związane z uprawą kwiatów. Jego gmina obejmuje Collodi, wioskę związaną z autorem Pinokia, z jej historycznym ogrodem i parkiem Pinokia. Na północ od Pesci, zalesione wzgórza Svizzera Pesciatina są pełne małych kamiennych wiosek, a Marliana leży na wzgórzach między Valdinievole a Pistoia, wśród lasów kasztanowych.
Lamporecchio, Larciano i Montalbano
Grzbiet Montalbano, pomiędzy dolinami Valdinievole a Arno, pokryty jest gajami oliwnymi i winnicami. Lamporecchio, znane z wafli aniseed brigidini, oraz Larciano, z zamkiem, oferują gospodarstwa i wille na stokach, w zasięgu zarówno Florencji, jak i Pistoia.
Pistoia i równina
Pistoia to miasto otoczone murami z średniowiecznym placem katedralnym i tętniącym życiem targiem, znane w Europie z szkółek roślinnych, które pokrywają dużą część okolicznej równiny. Montale, pomiędzy Pistoią a Prato, oferuje domy i wille blisko obu miast. Na północ od Pistoia wznoszą się góry Apenninów, prowadzące do ośrodka narciarskiego Abetone.
Nieruchomości i styl życia w prowincji Pistoia
Prowincja odpowiada kupującym, którzy chcą toskańskiego domu z dobrym dostępem do miast. Pistoia, Montecatini i Pescia zapewniają szpitale, sklepy i usługi, a Florencja i Lukka są w pobliżu. Miasta uzdrowiskowe są pełne gości i mają hotele, restauracje oraz długą tradycję turystyki.
Lokalna kuchnia obejmuje oliwę z oliwek z Valdinievole i Montalbano, kasztany z gór oraz wina z okolic Montalbano. Spacerując i jeżdżąc na rowerze po wzgórzach, korzystając z term i narciarstwa w Abetone, można znaleźć wiele atrakcji przez cały rok. Kupujący planujący wynajem wakacyjny powinni sprawdzić zasady rejestracji i licencjonowania w urzędzie gminy.
Lotniska i Połączenia Transportowe
Lotniska we Florencji i Pizie są w łatwym zasięgu, a lotnisko w Bolonii jest alternatywą, dostępne przez autostradę przez Apeniny.
Autostrada A11 pomiędzy Florencją a wybrzeżem przechodzi przez Pistoia, Montecatini Terme i Chiesina Uzzanese. Kolej z Florencji do Lukki i Viareggio zatrzymuje się w Pistoia, Montecatini Terme i Pescia, a historyczna linia Porrettana wznosi się z Pistoia przez Apeniny w kierunku Bolonii. Wioski w górach najlepiej odwiedzać samochodem.
Kupno i remont nieruchomości w prowincji Pistoia
Zleć lokalnemu geometra sprawdzenie, czy każdy budynek, w tym aneksy, baseny i budynki gospodarcze, odpowiadają swoim zapisom katastralnym i planistycznym. Toskania ma surowe przepisy dotyczące budynków wiejskich i zmian ich przeznaczenia, a działalność agroturystyczna powinna być sprawdzona pod kątem posiadanych licencji i dozwolonego użytkowania.
Nieruchomości wiejskie powinny być sprawdzone pod kątem dostępu do drogi, zaopatrzenia w wodę, systemów kanalizacyjnych i praw do przejścia, a domy na zboczach górnych pod kątem drenażu i stabilności stoków. Obszary Apeninów mają historię sejsmiczną, dlatego zaleca się ocenę strukturalną starszych kamiennych budynków.
Od willi wokół Montecatini Terme po gospodarstwa na Montalbano i domy wiejskie w pobliżu Pescii, prowincja Pistoia oferuje toskańskie nieruchomości w bardziej przystępnych cenach niż Florencja, z dwoma lotniskami w pobliżu.