Nieruchomości na sprzedaż w Ragusa, Sycylia
Prowincja Ragusa obejmuje południowo-wschodni zakątek Sycylii, pomiędzy Górami Hyblaeńskimi a Morzem Śródziemnym. W głębi lądu jest to płaskowyż z wapienia, z suchymi murami kamiennymi, drzewami karkowym i oliwnymi, sadami migdałowymi oraz pastwiskami, przecinany głębokimi wąwozami; na wybrzeżu znajdują się długie piaszczyste plaże, małe porty rybackie i nadmorskie wioski, które ożywają latem.
Prowincja ta jest najbardziej znana z późnobarokowych miast. Po trzęsieniu ziemi w 1693 roku, które zniszczyło dużą część południowo-wschodniej Sycylii, Ragusa, Modica i Scicli zostały odbudowane z wielkimi kościołami, pałacami i schodami, i obecnie są częścią UNESCO World Heritage Site Val di Noto.
Nieruchomości tutaj mają dobrą wartość w porównaniu do standardów włoskich. Wiele domów na tej stronie jest wycenianych poniżej 200 000 €, a niektóre wiejskie domy i domy w wioskach wymagające remontu kosztują poniżej 100 000 €. Najczęściej występującym typem ofert są posiadłości wiejskie, zazwyczaj kamienne domy położone na terenach otoczonych suchymi murami kamiennymi, obok domów w wioskach, gospodarstw wiejskich, kilku willi i tradycyjnej masserii.
Ragusa i Ragusa Ibla
Ragusa to dwa miasta w jednym. Górne miasto, odbudowane na siatce po 1693 roku, jest nowoczesnym centrum administracyjnym i handlowym, z sklepami, biurami i szpitalem. Poniżej, przez jar, Ragusa Ibla zachowuje starszy plan ulic, z kopułą Duomo di San Giorgio górującą nad plątaniną ulic, pałaców i kościołów.
Nieruchomości w Ibla to głównie domy miejskie i apartamenty w zabytkowych budynkach, podczas gdy okolice miasta oferują kamienne gospodarstwa, posiadłości wiejskie i nowoczesne wille. Na południu, wybrzeże Marina di Ragusa ma długą plażę i promenadę, i jest popularne na letnie domy.
Modica, Scicli i wybrzeże
Modica Rozciąga się po bokach wąwozu, a jego górskie i dolne miasta łączą długie schody. Jest słynne z ziarnistej, chłodzonej czekolady oraz kościoła San Giorgio na szczycie monumentalnej schody. Domy mieszczą się od kamienic w starych dzielnicach po domy wiejskie w okolicznych dolinach, wokół osady Frigintini i innych miejsc.
Scicli, jedno z dwóch miast z największą liczbą dostępnych nieruchomości na tej stronie, leży w dolinie otoczonej wapiennymi klifami, z główną ulicą wyłożoną barokowymi kościołami i pałacami. Jego terytorium sięga morza w Donnalucata, Cava d’Aliga i Sampieri, małych kurortach z piaszczystymi plażami i wydmami. Nieruchomości wiejskie i gospodarstwa między Scicli a wybrzeżem należą do najczęściej oferowanych.
Na wschód od tego, Pozzallo to nadmorskie miasteczko z długą plażą i portem z promami na Maltę.
Chiaramonte Gulfi i wzgórza Hyblaean.
Na północ od Ragusa teren wznosi się ku górom Hyblaean. Chiaramonte Gulfi, miasteczko na wzgórzu znane z oliwy z oliwek, rozciąga się nad równiną w kierunku morza, a Monterosso Almo to spokojna górska wioska wśród lasów i pastwisk. Nieruchomości tutaj obejmują domy wiejskie i gospodarstwa, często w najniższych cenach w prowincji.
Na zachód od tego Santa Croce Camerina leży na równinie rolniczej blisko wybrzeża, niedaleko plaż Punta Secca i starożytnego greckiego stanowiska Kamarina.
Nieruchomości i styl życia w prowincji Ragusa.
Ragusa, Modica, Vittoria i Comiso zapewniają szpitale, szkoły i usługi przez cały rok, podczas gdy nadmorskie wioski są bardzo spokojne poza sezonem letnim. Klimat jest ciepły i suchy, z łagodnymi zimami.
Prowincja ma silne tradycje kulinarne: ser Ragusano, czekolada z Modica, produkty z karobu i migdałów oraz czerwone wino Cerasuolo di Vittoria, jedyne DOCG na Sycylii. Plaże, jazda na rowerze po spokojnych wiejskich drogach, spacerowanie w wąwozach oraz wizyty w barokowych miastach, a także w Syrakuzach i Noto, zapewniają wiele atrakcji.
Największe zapotrzebowanie na wynajem wakacyjny występuje w okolicach Ibla, Modica, Scicli i na wybrzeżu. Przed zakupem z myślą o wynajmie, skonsultuj się z gminą, jak należy rejestrować i licencjonować wynajem wakacyjny na Sycylii.
Lotniska i Połączenia Transportowe
Lotnisko Comiso, znajdujące się w samej prowincji, obsługuje ograniczoną liczbę lotów krajowych i sezonowych. Catania Fontanarossa to główne międzynarodowe lotnisko na południowym wschodzie Sycylii, z lotami po Europie, i jest dostępne z całej prowincji.
Główne drogi łączą Ragusa i Modica z Katanią i Syrakuzami, a droga nadmorska łączy nadmorskie miasta. Wolno kursująca regionalna kolejka jeździ między Syrakuzami, Modicą, Ragusa i Ghelą, ale ma ograniczone zastosowanie praktyczne. Promy z Pozzallo przepływają na Maltę.
Samochód jest niezbędny do poruszania się po terenach wiejskich i między miastami.
Kupno i remont nieruchomości w prowincji Ragusa.
Południowo-wschodnia Sycylii jest obszarem sejsmicznym, co pokazuje historia z 1693 roku, dlatego zaleca się przeprowadzenie oceny strukturalnej starszych budynków z kamienia, a wszelkie niedawne prace powinny mieć odpowiednią certyfikację. Skontaktuj się z lokalnym geometrem, aby sprawdził, czy nieruchomość odpowiada jej zapisom katastralnym i planistycznym; budynki wiejskie i rozbudowy bez pełnych zezwoleń nie są w tym regionie rzadkością, a niektóre mogą nigdy nie zostać uregulowane.
Dla posiadłości wiejskich sprawdź dostęp do drogi, zaopatrzenie w wodę (studnia, zbiornik lub sieć wodociągowa), systemy kanalizacyjne, granice i prawa przejazdu, a także stan suchych murów kamiennych. Nieruchomości blisko wybrzeża powinny być sprawdzone pod kątem ograniczeń budowlanych w pobliżu brzegu.
Od kamienic w Ragusa Ibla i Modica po posiadłości wiejskie wokół Scicli i domy w pobliżu plaż, Prowincja Ragusa oferuje przystępne cenowo sycylijskie nieruchomości wśród niektórych z najlepszych barokowych miast wyspy.