Недвижимость на продажу в Каполивери, Тоскана
Каполивери — это холмистая деревня на юго-востоке острова Эльба, часть Провинция Ливорно. Она выходит на несколько заливов и пляжей, а сочетание деревенской жизни и морского побережья делает её одним из самых популярных районов острова.
Деревня и побережье
Центр деревни представляет собой лабиринт узких улочек и небольших площадей, оживленных ресторанами и магазинами летом. Мыс внизу, с горой Каламита, имеет долгую историю добычи железа, и старые шахты до сих пор являются частью ландшафта.
Побережье коммуны включает песчаные и галечные пляжи, такие как Лакона, Морконе, Парети, Иннамората и Нареньо. Рядом находится Порто-Адзурро, а северо-восток острова включает коммуну Рио. На материке, Пьомбино является главным паромным портом.
Недвижимость на продажу в Каполивери
Квартиры составляют половину предложений, от однокомнатных до трёхкомнатных домов, наряду с деревенским домом и отелем. Квартиры в основном стоят от примерно 270 000 до 370 000 евро, в то время как деревенский дом и отель оцениваются в миллионы.
Повседневная жизнь и как добраться
В Каполивери есть магазины, супермаркет, аптека и школы; больница и более крупные сервисы находятся в Портоферрайо. Летом деревня оживлена, а в межсезонье тише.
Паромы ходят из Пьомбино в Портоферрайо, а также есть сезонные маршруты в другие порты на острове. Маленький аэропорт Эльбы расположен в Марина-ди-Кампо, а основной вход — аэропорт Пизы.
Покупка в Каполивери
Прибрежные и островные объекты недвижимости подчиняются строгим правилам ландшафта, а часть Эльбы входит в Национальный парк Тосканского архипелага. Проверьте наличие влаги и повреждений от соли, а также подтвердите водоснабжение, которое может быть ограничено летом.
Для отеля уточните наличие лицензий и отчетности. Попросите геометра проверить кадастровые планы и разрешения на строительство, чтобы каждая комната и терраса были легальными.