Недвижимость на продажу в Кампилья Мариттима, Тоскана
Кампилья Мариттима — средневековый холмистый городок над Валь-ди-Корния, в нескольких километрах от Этрусского побережья на юге Провинция Ливорно. Он сочетает в себе исторический центр на вершине холма с сельской местностью, где оливковые рощи и виноградники спускаются к равнине и морю.
Исторический центр
Старый город построен из местного камня на склоне холма под своим замком, Рокка, с крутыми улочками, арками и маленькими площадями. Палаццо Преторио, фасад которого украшен гербами прошлых губернаторов, выходит на одну из главных улиц, а романская церковь Сан-Джованни стоит за стенами рядом с кладбищем. С верхних улиц открываются виды на равнину и море, а в ясные дни — на Эльбу.
Жильё в центре в основном представлено квартирами и небольшими домами в каменных зданиях, часто расположенными на нескольких уровнях с террасами.
Вентурина-Терме и окрестности
Коммуна также включает Вентурина-Терме на равнине ниже, современный город с магазинами, услугами и термальными бассейнами, питаемыми природными горячими источниками. В холмах за Кампилья находится археологический и горнодобывающий парк Сан-Сильвестро, где сохраняются остатки средневековой горнодобывающей деревни и многовековые металлообрабатывающие производства.
Побережье находится рядом: Сан-Винченцо имеет длинные песчаные пляжи и марину, а также Пьомбино является портом для паромов на Эльбу, с этрусским памятником Популония и заливом Баратти на мысе. Внутри страны расположены холмистые деревни Суверето и Сассетта расположены среди виноградников и лесов.
Недвижимость на продажу в Кампилья-Мариттима
Фермерские дома — самая большая группа объявлений, некоторые из них отреставрированы и разделены на меньшие единицы, наряду с квартирами, виллами и несколькими отдельными домами. Цены находятся в среднем и верхнем диапазоне для побережья: мало домов стоит менее 350 000 евро, большинство — примерно от 400 000 до 650 000 евро, а большие виллы и фермерские дома с землёй превышают 1 миллион евро.
Повседневная жизнь и как добраться
Вентурина-Терме предлагает супермаркеты, школы и повседневные услуги, а в Пьомбино есть больница. Вино занимает важное место в местной жизни, с апелласьонами Валь-ди-Корния и Суверето, производимыми на окружающих холмах, а побережье находится всего в нескольких минутах езды для пляжей и морепродуктов.
Станция Кампилья-Мариттима, расположенная на равнине, находится на прибрежной железной дороге между Римом и Пизой и является узлом для поездов до Пьомбино. Двухполосная автомагистраль SS1 Аурелия проходит рядом. Ближайший аэропорт — Пиза, затем Флоренция.
Покупка недвижимости в Кампилья Мариттима
На равнине у побережья уточните информацию о дренажной системе и риске наводнений, так как некоторые части Валь-ди-Корния находятся на низменности. В старом городе парковка ограничена, а доступ для транспортных средств ограничен. Восстановленные фермерские дома, разделённые на квартиры, обычно имеют общую землю, бассейн или подъездную дорогу, поэтому внимательно изучите правила и расходы на содержание кондоминиума.
Местный геометра должен убедиться, что приобретаемая вами недвижимость соответствует данным кадастрового и градостроительного учёта, а также что любой сад, парковочное место или общая территория, включённые в продажу, чётко обозначены на планах.