Дом в Фонтиньяно (Перуджа), Перуджа, Италия

Загородный дом с панорамной террасой, рустикальной отделкой и очаровательными деталями, предлагающийся к продаже в Фонтиньяно, Перуджа. Расположенный среди живописных холмов Умбрии, недалеко от Фонтиньяно и в кратчайшей близости к озеру Пьетрафитта, стоит этот интересный каменный загородный дом. Он обеспечивает полную уединенность, добираясь по короткой проселочной дороге. Построенный в начале XX века и отреставрированный в 2005 году, особняк выделяется своими каменными фасадами и зелёными оконными рамами, украшенными на улице аутентичной красной английской телефонной будкой. Деревянная пергола и мощённая терраса создают идеальное пространство для обедов на свежем воздухе. Внутри дом размещен на двух уровнях общей площадью 188 кв м / 2 024 кв фт. Обнажённые деревянные балки и тосканская терракотовая плитка создают теплую и уютную атмосферу. На первом этаже расположена гостиная с дровяной печью, кабинет/комната для гостей, ванная, кухня с каменной стеной и зона отдыха с настольным футболом и шахматами. На втором этаже — спальни: три двухместных спальни, одна из которых с панорамной террасой, и две ванных комнаты. Наружный двор окружён частным бассейном 6×12 м с мощёной солнечной зоной, беседкой-барбекю и небольшим каменным сараем, использующимся как кладовая. Земля занимает около 7 000 кв м / 1,73 акра и украшена органической оливковой рощей из 150 плодоносящих деревьев. Недвижимость идеально подходит как для частного проживания, так и для инвестиций в элитный туристический бизнес по аренде.

REF: PER3884
Месторасположение: Фонтиньяно, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: каменный загородный дом с бассейном и органической оливковой рощей, расположенный на двух уровнях; около 188 кв м / 2 024 кв фт жилой площади, кроме сада и бассейна
Год постройки: начало XX века
Год реставрации: 2005
Состояние: хорошее
Земля/сад: частный сад и сельскохозяйственные угодья около 7 000 кв м / 1,73 акра с 150 плодоносящими оливковыми деревьями (средний урожай 80-100 литров / 21-26 галлонов США оливкового масла высшего сорта в год)

Терраса/балкон: панорамная терраса
Бассейн: частный, наземный, хлористый, 6×12 м, с мощеной зоной для солнечных ванн

Коммуникации:
Фиксированная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: электрообогрев (сплит-система с тепловым насосом, горячо/холодно), СПГ для горячей воды и готовки
Вода: частная артезианская скважина + емкость 10 000 л / 2 642 галлона США
Электричество: есть
Отходы воды: септик с дренажным полем

Близость к объектам инфраструктуры: в пешей доступности
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 38 км / 23,6 мили, Флоренция 163 км / 101,3 мили, Рим Фьюмичино 205 км / 127,4 мили
Гравийная дорога: подъездная

Планировка:
Первый этаж: гостиная, кабинет, кухня с каменной стеной, зона отдыха с настольным футболом, ванная
Второй этаж: три двухместные спальни (одна с террасой), две ванные
Дополнительное строение: каменный садовый склад или подсобное помещение