Недвижимость на продажу в Печчоли, Тоскана
Печчоли — это холмистая деревня в Вальдере, на юго-востоке Провинция Пиза, окружённая волнистыми сельскохозяйственными угодьями, виноградниками и лесами между Пизой и Вольтеррой. Здесь на продажу представлены почти исключительно фермерские дома — от руин, требующих восстановления, до отреставрированных загородных домов и больших ферм с землёй.
Деревня и её окрестности
В деревне есть средневековый центр, построенный на вершине холма, с церковью Сан Верано и её высокой колокольней в самом сердце. В последние десятилетия коммуна инвестировала в культуру и общественное искусство, и современные произведения и инсталляции можно найти в деревне и её деревушках.
Посёлок Гиццано известен своими красочными расписными фасадами домов, созданными британским художником Дэвидом Тремлеттом. Другие посёлки включают Леголи, Фаббрику и Монтеккьо, каждый из которых представляет собой небольшой кластер домов, окружённых полями и лесами.
Ближайшие города
Палая расположен к северу через долину, и Терриччола, известный своим вином, находится чуть западнее. К югу же Лайятико расположен на холмах в сторону Вольтерры, и Кьянни находится к юго-западу. Вольтерра, Сан-Джиминьяно и побережье — все доступны для однодневных поездок.
Недвижимость на продажу в Печчоли
Фермерские дома составляют почти все предложения, с одной виллой. Некоторые из них — руины или комплексы для восстановления рядом с деревней, другие — отреставрированные дома с садами и бассейнами или крупные фермы с множеством гектаров земли, включая одну с собственным озером. Обычно дома имеют три или четыре спальни. Цены сильно варьируются в зависимости от состояния и земли: руины и небольшие объекты можно найти за несколько сотен тысяч евро, отреставрированные фермерские дома часто стоят от 700 000 до 1,5 миллиона евро, а крупнейшие фермы оцениваются выше 3 миллионов евро.
Повседневная жизнь и как добраться
В Печчоли есть магазины, бары, рестораны, школы и аптека, а также насыщенная программа культурных мероприятий. Понтедера, расположенная недалеко к северу, предлагает супермаркеты, больницу и другие услуги.
Двухполосная автомагистраль FI-PI-LI доступна в Понтедере, обеспечивая быстрый доступ к Пизе, Флоренции и Ливорно. Станция Понтедера находится на железнодорожной линии между Пизой и Флоренцией. Ближайший аэропорт — Пиза, также в пределах досягаемости аэропорт Флоренции.
Покупка в Печчоли
Руины и фермерские дома для восстановления могут быть привлекательными, но узнайте, что коммунальные власти позволят вам восстановить, можно ли вернуть или изменить первоначальный объём, и сколько будут стоить работы. Возможно, потребуется подводить коммуникации с большого расстояния.
Для ферм с большими земельными участками проверьте использование земли, наличие арендных или сельскохозяйственных договоров, а также состояние дорог и источников воды. Геометра, работающий в Вальдера, должен проверить земельный кадастр и планировочные документы и подтвердить, что здания и границы на местности соответствуют документам.