Недвижимость на продажу в Вольтерре, Тоскана
Вольтерра расположена на высоком хребте между долинами Эра и Чечина, на юго-востоке Провинция ПизаТосканы. Это один из старейших городов Тосканы, основанный этрусками, и здесь один из крупнейших и самых разнообразных рынков недвижимости в этой части региона — от квартир внутри стен до фермерских домов и вилл, разбросанных по открытой сельской местности внизу.
Исторический центр
Окружённый стенами центр города имеет этрусские, римские и средневековые слои, расположенные рядом: ворота Porta all’Arco, остатки римского театра, площадь Piazza dei Priori с ратушей, кафедральный собор и крепость Медичи, доминирующая на восточном конце города. Вольтерра также известна алебастром, который до сих пор вырезают в мастерских на старых улицах, а музей Гуараначчи хранит важную этрусскую коллекцию.
Жильё в центре в основном представлено квартирами в каменных палаццо, некоторые из которых являются памятниками архитектуры, а также магазинами и небольшими коммерческими помещениями. На западной окраине земля резко обрывается у Балце — линии эродированных утёсов, которые отступают уже несколько веков.
Сельская местность и близлежащие города
Коммуна охватывает большую территорию с холмистыми сельскохозяйственными угодьями, лесами и пастбищами, с деревней Салине ди Вольтерра в долине на юго-западе. На севере, Ладжатино и Печчоли расположены на холмах над долиной реки Эра, в то время как Монтекачини Валь ди Чечина и Помаранче лежат на юго-запад в сторону геотермальной зоны верхней долины Чечина. Сан-Джиминьяно и Валь д’Эльза находятся на востоке.
Недвижимость на продажу в Вольтерре
Виллы и фермерские дома составляют подавляющее большинство предложений, многие из них — каменные дома с хозяйственными постройками, оливковыми деревьями и землёй, и довольно много с бассейнами. Также есть части фермерских домов, квартиры в восстановленных комплексах с общим бассейном, апартаменты в городе и вокруг него, а также несколько бизнесов, таких как пансион и магазин. Цены варьируются широко: значительная часть квартир и небольших домов стоит менее 150 000 евро, средние фермерские дома обычно находятся в диапазоне от примерно 250 000 до 550 000 евро, а несколько крупных усадеб и исторических вилл достигают нескольких миллионов.
Повседневная жизнь и как добраться
В Вольтерре есть больница, школы, супермаркеты на окраине города и разнообразие ресторанов, поэтому жить здесь круглый год вполне удобно. Местная кухня опирается на дикого кабана, трюфели и пекорино, а летом в городе проходят средневековые фестивали.
В городе нет железнодорожной станции, поэтому большинство жителей пользуются автомобилем. Дороги ведут на восток в сторону Колле-ди-Валь-д’Эльса и Сиены, а на запад вниз по долине к Чечине и побережью. Ближайший аэропорт — Пиза, Флоренция находится немного дальше.
Покупка в Вольтерре
Внутри стен движение автомобилей ограничено, и многие здания охраняются, поэтому изменения фасадов, окон и крыш требуют одобрения. Рядом с Балце уточните устойчивость грунта перед покупкой.
Для загородной недвижимости узнайте, как далеко дом находится от асфальтированной дороги, как осуществляется водоснабжение и подчиняется ли сельскохозяйственным правилам прилегающая земля. Перед предварительным контрактом местный геометра должен сравнить построенный дом с планами, хранящимися в коммунальном управлении и земельном кадастре, чтобы выявить любые несанкционированные работы на раннем этапе.