Недвижимость на продажу в Порто Черво, Сардиния
Порто Черво — главный курорт Коста-Смеральда на северо-восточном побережье Сардинии в Провинция Ольбия Темпио. Он принадлежит коммуне Арзачена и одно из самых дорогих мест для покупки недвижимости в Италии, с виллами и апартаментами рядом с морем и мариной.
Деревня и Марина
Порто Черво был построен с 1960-х годов консорциумом во главе с Ага Ханом, с архитекторами, которые спроектировали его так, чтобы он гармонично вписывался в гранит и кустарник побережья Галлура. Его здания имеют оштукатуренные стены мягких цветов, грубое дерево, округлые арки и терракотовые крыши, а церковь Стелла Марис возвышается над заливом.
Центр представляет собой небольшую пьяццетту с аркадами, бутиками и кафе, связанную пешеходными мостами со старой и новой гаванями. Здесь базируется Яхт-клуб Коста-Смеральда, который каждое лето проводит международные парусные регаты.
Коста Смеральда и близлежащие города
Вдоль побережья расположены бухты и заливы с прозрачной водой и белым песком, среди них Лисция Руджа, Каприччиоли и Ромадзино. Немного южнее деревни, Гольфо Певеро имеет два пляжа и известное поле для гольфа.
На севере, Палау является портом для паромов до Ла Маддалена и островов его национального парка. Ольбия является главным городом и транспортным узлом этого района.
Недвижимость на продажу в Порто Черво
Виллы составляют большинство предложений, часто с видом на море, садами и бассейнами, остальные в основном апартаменты в деревне или в небольших жилых комплексах. Немногие дома предлагаются дешевле 1 миллиона евро: большинство стоит примерно от 1,7 до 4 миллионов евро, а самые крупные виллы оцениваются более чем в 10 миллионов евро.
Повседневная жизнь и как добраться
Порто Черво оживлен с июня по сентябрь и очень тих зимой, когда многие магазины и рестораны закрываются. Супермаркеты, школы и повседневные услуги находятся в Арзахене, а в Ольбии расположен главный госпиталь.
Аэропорт Ольбия Коста Смеральда находится всего в нескольких минутах езды и летом предлагает множество рейсов, зимой их меньше. Паромы с материковой Италии прибывают в Ольбию и Гольфо Аранчи. Обычно для передвижения вдоль побережья используют автомобиль или лодку.
Покупка в Порто Черво
Большинство объектов недвижимости входят в консорциум Коста Смеральда, который применяет строгие архитектурные правила и взимает ежегодные сборы за дороги, озеленение и услуги, поэтому уточняйте суммы и наличие задолженностей. На Сардинии ограничено новое строительство вблизи берега, и стоит проверить, были ли надлежащим образом разрешены любые пристройки, бассейны или террасы.
Обратитесь к геометру, знакомому с районом Арзачена, чтобы сравнить планы в земельном кадастре с объектом недвижимости и проверить историю планирования в коммунальном управлении. Прибрежные дома также требуют внимания к повреждениям металлоконструкций от соли и состоянию бассейновых и ирригационных систем.