Недвижимость на продажу в Будони, Сардиния
Будони — прибрежное коммунальное образование на северо-восточном побережье Сардинии, на юге Провинция Ольбия Темпио, недалеко к югу от Сан Теодоро. Здесь длинная полоса песчаных пляжей и несколько небольших посёлков, а дома значительно доступнее, чем на Коста Смеральда к северу.
Город и пляжи
Сам Будони — современный город, построенный вокруг главной улицы с магазинами, барами и ресторанами, недалеко от пляжа. Побережье длинное и в основном песчаное, за ним расположены сосновые леса и дюны, а мелководье с прозрачной водой подходит для семей.
Небольшая марина в Оттиолу, на северном конце коммуны, имеет причалы для лодок и несколько магазинов и ресторанов. Внутри страны земля постепенно поднимается к гранитным холмам и сельскохозяйственным угодьям.
Посёлки и близлежащие города
Объявления здесь охватывают Будони и его многочисленные фрации, включая Agrustos, Tanaunella, Limpiddu, San Lorenzo, San Pietro и Maiorca, некоторые на побережье, другие немного в глубине с видом на море. В каждом из них есть свои кластеры загородных домов, апартаментов и деревенских домов.
На севере Сан Теодоро — популярный курорт, а за ним находится город Ольбия имеет ближайший аэропорт и паромный порт. Гольфо Аранчи а курорты Коста Смеральда расположены ещё дальше на север.
Недвижимость на продажу в Будони
Квартиры — основной тип недвижимости для продажи, обычно с одной или двумя спальнями, часто в небольших комплексах с садами или террасами, некоторые с видом на море. Также есть таунхаусы с садами в деревушках и несколько вилл. Цены умеренные для сардинского побережья: многие дома стоят менее 250 000 евро, значительное число — менее 200 000 евро, и только отдельные современные виллы достигают около миллиона.
Повседневная жизнь и как добраться
В Будони есть супермаркеты, аптеки, еженедельный рынок и повседневные услуги небольшого города, а в Ольбии — больница. Побережье оживлено в июле и августе и гораздо тише зимой, когда многие дачи закрыты.
Главная прибрежная дорога ведёт на север к Ольбии и на юг в сторону Синисколы, а автомагистраль соединяет Ольбию с Нуоро. Аэропорт Ольбии обслуживает рейсы на материковую Италию и сезонные маршруты из многих европейских городов, а паромы из Ольбии связывают с Ливорно, Чивитавеккьей и Генуей. Для передвижения необходим автомобиль.
Покупка в Будони
Многие квартиры находятся в туристических комплексах с общими садами и бассейнами, поэтому проверьте размер коммунальных платежей, правила аренды и как поддерживается состояние зданий в зимний период, когда они пустуют. Морской воздух и солнце оказывают влияние на террасы, перила и ставни.
Правила планирования побережья Сардинии строгие, поэтому уточняйте, покрываются ли разрешениями веранды, закрытые террасы или пристройки. Местный геометра может подтвердить кадастровый статус недвижимости, её соответствие планировочным нормам и наличие действующего сертификата пригодности для проживания.