Недвижимость на продажу в Тоано, Эмилия-Романья
Тоано — горное коммунальное образование в Аппенинах Провинция Реджио-Эмилия, состоящее из небольших деревень, разбросанных по холмам над долиной Секкия. Это одна из более доступных частей Реджио-Аппенин, где каменные деревенские дома и старые фермерские усадьбы предлагаются по умеренным ценам.
Деревня и её окрестности
Главная деревня расположена на хребте с видом на долины и более высокие вершины Реджио-Аппенин. На холме над ней стоит романская приходская церковь Санта-Мария-ин-Кастелло, одна из старейших церквей в этом районе.
Сельская местность представляет собой смесь каштановых и дубовых лесов, лугов и небольших полей, с деревушками из серых каменных домов, разбросанных по склонам. Это молочная страна, и молоко из этого района используется для производства Пармиджано Реджиано.
Деревни вокруг Тоано
Объявления здесь охватывают деревню Тоано и многочисленные деревушки в пределах коммуны — от домов в небольших центрах деревень до изолированных фермерских усадеб с землёй. Каждая деревушка обычно имеет свою церковь и несколько домов, а некоторые зимой населены всего несколькими семьями.
Соседние Вилла Миноццо расположен выше, ближе к главному Аппенинскому хребту и лыжному курорту Феббио, в то время как Карпинети, с замком, связанным с Матильдой из Каноссы, находится чуть восточнее, через долину.
Недвижимость на продажу в Тоано
Деревенские дома составляют подавляющее большинство недвижимости на продажу, часто это полудомики или таунхаусы из камня с тремя спальнями, а также несколько фермерских домов, апартаментов, вилл и участок земли. Большинство домов оцениваются ниже 100 000 евро, только изредка встречаются более крупные виллы с более высокой ценой. Несколько домов старые и требуют обновления.
Повседневная жизнь и как добраться
В Тоано есть несколько магазинов, баров и аптека, а крупные супермаркеты и услуги расположены в Кастельново-не-Монти. В городе Реджио-Эмилия есть больница, университет и широкий выбор магазинов.
До Реджио-Эмилия ведут извилистые горные дороги, а на станции Медиопадана ходят скоростные поезда до Милана, Болоньи и Флоренции. Ближайшие аэропорты — Болонья и Парма, а Милан Линате и Бергамо находятся дальше.
Покупка в Тоано
Зимы на этой высоте приносят снег и лед, поэтому убедитесь, что дорога очищается коммунальными службами, а отопление и изоляция соответствуют требованиям. Старые каменные дома могут страдать от поднимающейся влаги и нуждаться в новой крыше, а район сейсмически активен, поэтому перед покупкой проведите структурное обследование.
Горные дома иногда принадлежат нескольким наследникам или зарегистрированы на старые семейные имена. Попросите вашего нотариуса подтвердить чистоту права собственности, а геометра — сверить дом и землю с кадастровыми картами и архивом планирования коммуны.