Ферма с 34 спальнями на продажу в Scopeti, Флоренция, Тоскана, Италия

Древнее имение площадью примерно 116 гектаров, в прошлом принадлежавшее благородной и древней флорентийской семье, продается в винодельческом регионе Кьянти Руфина, примерно в 30 км от Флоренции. В настоящее время полностью отреставрированное имение используется как гостиничный бизнес, винодельческая хозяйство и охотничья территория. В основном на участке расположены фермы XVIII-XIX веков, полностью отреставрированные с сохранением характерных черт типичных местных построек тосканской глубинки. Жилые здания распределены по двум небольшим селам, каждое из которых состоит из следующих сооружений. Первое село включает 5 зданий: виллу, освященную часовню, три амбара, используемых как жилые помещения, с в общей сложности 20 спальнями и 11 ванными комнатами, а также другие помещения, общей площадью примерно 1300 м². Комплекс дополнен красивым бассейном размером 7×14 м. Второе село включает главную виллу, разделенную на два жилых комплекса, ферму, амбар с двумя квартирами, всего 14 спален и 12 ванных комнат, бродильню, зал для мероприятий и различные технические помещения, общей площадью около 1100 м², а также примерно 280 м² террас и логгий, а также хозяйственные помещения. В собственности также находится винодельческий погреб площадью 360 м², датируемый XIX веком, но восстановленный в 2000 году, в настоящее время используемый для переработки урожая винограда, собранного на территории. На участке расположено примерно 116 гектаров земли, из которых около 13,36 гектаров — виноградники КЬЯНТИ РУФИНА, выращивающие сорта Мерло, Пино Нуар, Санджовезе, Канайоло, Мальвазия, Треббиано, Колоринo, Килиежиоло, Пино Бьянко и сорти сорту винограда сири. Также есть 1,97 га пахотных земель для будущих виноградников, 5 га оливковых рощ, 3 га каштановых рощ, 10 га пашни, 80 га лесов и 4 га пастбищ. Земля включает частное озеро, идеально подходящее для рыбалки. Множество marked routes на территории идеально подходят для любителей пеших прогулок. Что касается охоты, владельцы имения имеют право hunting на своей земле бесплатно. Удобно расположенное благодаря отличной связи с муниципальными дорогами, недвижимость находится в очень выгодной позиции для тех, кто хочет посетить основные достопримечательности Тосканы, включая Ренессансную Флоренцию (38 км), Сан-Гиминьяно (88 км), Вольтерру (110 км), Сиену (110 км), два винных города Монпельсьяно (117 км) и Монтальчино (144 км). Ближайшие аэропорты к имению — во Флоренции (63 км), Болонье (105 км), Пизе (123 км) и Перудже (167 км).