Описание

Ll Poggio: панорамный фермерский дом с агритуризмом рядом с Орвието и Монтеккио. Расположенный в престижном месте, с великолепными видами на умбрийскую сельскую местность, в нескольких километрах от Орвието и всего в 5 минутах от старинной деревни Монтеккио, мы предлагаем к продаже характерный фермерский дом площадью около 350 м², в настоящее время используемый как Bed & Breakfast, на участке около 5 гектаров. Фермерский дом расположен на двух уровнях и включает 4 независимые квартиры. В каждой из них есть одна или две двуспальные спальни, ванная комната с душем, гостиная с камином, кухня и частная панорамная терраса, идеально подходящая для ужина на открытом воздухе или для отдыха в тишине сельской местности. На первом этаже также имеется просторная столовая с камином, оборудованная кухня, обеденная зона и служебный туалет, что идеально подходит для ведения гостиничного бизнеса.

Открытые пространства
У фермерского дома большая панорамная веранда с видом на сад и внутренний двор, оборудованный двумя печами для выпечки на дровах и барбекю, идеально подходящими для приятных встреч на свежем воздухе. Недвижимость окружена садом с детской площадкой, парковкой, бассейном и мини-футбольным полем, и всё это утопает в тишине сельской местности с захватывающим видом на умбрийские холмы. Системы: муниципальное водоснабжение, подключение к сжиженному газу (LPG) с подземным резервуаром, радиаторное отопление.

Расположение: это место сочетает спокойствие и удобство сообщения. Выезды с автомагистрали: Аттильяно — 20 мин, Орвието — 15 мин. Железнодорожные станции: Альвиано — 12 мин, Орвието — 25 мин. Аэропорты: Рим — примерно 1 ч 40 мин, Перуджа — 1 ч. Услуги: в соседней деревне Монтеккио, всего в 5 минутах езды, есть все необходимое: рестораны, магазины, аптека, банк, почтовое отделение и медицинский центр. Очаровательные города Орвието (25 км), Тоди (35 км) и Рим (105 км) находятся в пределах легкой досягаемости. Идеальное решение для продолжения гостиничного бизнеса в одной из самых выразительных местностей Умбрии.