Таунхаус в Монтегабионе, Терни, Италия

Отреставрированный сельский дом с уединением, крытыми панорамными террасами, комнатой для хобби и великолепными видами на продажу в Монтегабьоне. Уютно расположенный среди холмов Умбрии, этот независимый дом представляет собой идеальное сочетание элегантности и комфорта. Специалисты обновили его в 2018 году, и он распределен по четырем уровням, общая площадь составляет 620 кв.м/6 674 кв.футов, включая примерно 515 кв.м/5 543 кв.футов жилого пространства, предназначенного для изысканной деревенской жизни. Внешняя архитектура сразу привлекает внимание благодаря фасаду, украшенному серией округлых арок, образующих навес, идеальный для наслаждения спокойствием красиво ухоженного сада. Интерьеры встречают гостей входным холлом с деревянной отделкой, геометрическими витражными деталями и полом из шестиугольных плиток. Светлая главная гостиная, оформленная вокруг большого каменно-мраморного камина, создает элегантную и в то же время дружелюбную атмосферу. Стильная кухня в rustic-стиле, оборудованная нестандартной мебелью и декоративной керамикой, имеет прямой выход на открытые пространства. На цоколе расположена великолепная зона развлечений с полом из шестиугольной терракоты, традиционным камином и бильярдной, а также вторая rustic-кухня, идеально подходящая для вечеринок и встреч. В спальне размещены пять комнат и четыре ванных комнаты. Главные спальни выходят на улицу и на впечатляющую 105 кв.м/1 130 кв.футов покрытую панорамную террасу, откуда открываются виды на сельскую местность и окружённые средневековые деревни. В комплексе есть винный погреб площадью 51 кв.м/549 кв.футов, внутренняя автомастерская на 17 кв.м/183 кв.футов и просторный въездной двор. Частные участки площадью около 1,5 гектара/3,7 акров включают оливковую рощу с около 60 деревьями, виноградник и декоративные деревья, предлагая аутентичный образ жизни в самом сердце Умбрии. Вилла также оборудована кондиционером, системой сигнализации, видеонаблюдением и деревянными двухкамерными окнами, что обеспечивает комфорт, энергоэффективность и безопасность. Возможность постройки бассейна.

НЕДВИЖИМОСТЬ Ref: MNG3681
Расположение: Монтегабьоне, провинция: Терни, регион: Умбрия
Тип: отдельно стоящая жилым дом с четырьмя уровнями, общей площадью 620 кв.м/6 674 кв.футов; примерно 515 кв.м/5 543 кв.футов жилой площади, плюс 105 кв.м/1 130 кв.футов покрытой панорамной террасы, ландшафтный сад, оливковая роща и виноградник. Обслуживаемый ангар площадью примерно 21 кв.м/226 кв.футов
Год постройки: 1975
Год реставрации: 2018
Состояние: отличное
Земля/Сад: примерно 1,5 гектара сада, оливковая роща (около 60 деревьев) и виноградник

Терраса/Балкон: 105 кв.м/1 130 кв.футов — покрытая панорамная терраса
Парковка: внутренний гараж 17 кв.м/183 кв.футов и внешняя крытая парковка

Коммуникации:
Фиксированная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: пеллетный котел, камин на дровах, кондиционирование горячий/холодный воздух
Вода: городская водопроводная сеть и артезианская скважина
Электричество: есть (с фотоэлектрической системой)
Отходы воды: септик Имхофф

Расстояние до инфраструктуры: 1,7 км/1,06 миль
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа — 55 км/34,2 мили, Флоренция — 158 км/98,2 мили, Рим Фьюмичино — 177 км/110 миль

Планировка:
Цокольный этаж: прихожая, использующаяся как таверна и бильярдная, кухня, винный погреб, гараж, кладовая
Первый этаж: логgia, входной холл, двойная гостиная, кухня-столовая, столовая (в настоящее время используется как кладовая, легко переделывается в спальню), 1 ванная
Первый этаж: покрытая терраса, 5 спален, из которых три с ванными комнатами в суите, и одна отдельная ванная
Второй этаж (мансарда): 1 спальня (используется как кабинет), 1 кабинет (используется как архив), комната для хранения на чердаке
Вспомогательные сооружения: 21 кв.м/226 кв.футов — крытая структура в саду, используемая как хозяйственный сарай