Περιγραφή

Ll Poggio Panoramic farmhouse with B&B activities near Orvieto and Montecchio In a dominant position, with splendid views of the Umbrian countryside, a few kilometers from Orvieto and just 5 minutes from the ancient village of Montecchio, we offer for sale a characteristic farmhouse of approximately 350 m2, currently used as a Bed & Breakfast, surrounded by approximately 5 hectares of land. The farmhouse is on two levels and consists of 4 independent apartments. Each unit has one or two double bedrooms, bathroom with shower, living room with fireplace, kitchen and private panoramic terrace, ideal for outdoor dining or enjoying the tranquility of the countryside. On the ground floor there is also a spacious dining room with fireplace, an equipped kitchen, a dining room and a service WC, perfect for managing the accommodation business. Outdoor spaces The farmhouse has a large panoramic porch overlooking the garden and a courtyard equipped with two wood-burning ovens and a barbecue, ideal for convivial moments outdoors. The property is surrounded by a garden with a children’s play area, parking, a swimming pool and a five-a-side football pitch, all immersed in the quiet of the countryside with a breathtaking view of the Umbrian hills. Συστήματα: Παροχή δημοτικού νερού, αέριο LPG με υπόγεια δεξαμενή, θέρμανση με καλοριφέρ. Τοποθεσία: Η θέση συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση: Εξόδους αυτοκινητόδρομου: Αττιλιάνο 20 λεπτά, Ορβιέτο 15 λεπτά. Σιδηροδρομικούς σταθμούς: Αλβιάνο 12 λεπτά, Ορβιέτο 25 λεπτά. Αεροδρόμια: Ρώμη περίπου 1 ώρα 40 λεπτά, Περούτζια 1 ώρα. Υπηρεσίες: Το κοντινό χωριό Μοντεκίκιο, μόλις 5 λεπτά μακριά, προσφέρει όλες τις βασικές υπηρεσίες: εστιατόρια, καταστήματα, φαρμακείο, τράπεζα, ταχυδρομείο και ιατρικό κέντρο. Οι γοητευτικές πόλεις Ορβιέτο (25 χλμ.) και Τόντι (35 χλμ.) και η Ρώμη (105 χλμ.) βρίσκονται σε εύκολη απόσταση. Ιδανική λύση για τη συνέχιση της φιλοξενιακής επιχείρησης σε μία από τις πιο εναργείς περιοχές της Ουμβρίας.