Описание

Древний фермерский дом, превращенный в виллу с 7 спальнями, бассейном, солнечными панелями, гостевым домом и садом, продается в Палаии, в провинции Пиза. На территории престижного поместья с тысячелетней историей органического виноградарства, где первый урожай вина был получен еще в 1083 году, а за века в этом районе строились деревенские селения и фермы, чтобы создать сообщество фермеров. После долгого периода запустения была выполнена тщательная реконструкция, сохранившая оригинальные черты и придала элегантный стиль шести загородным усадьбам с отличной отделкой и современными системами: кондиционированием, солнечными панелями и водяным отоплением под полом. Вилла Бьянка — одна из трех готовых к заселению вилл, расположенная на вершине холма в уединенной и панорамной зоне всего в 1,5 км от всех необходимых услуг. Двухэтажное здание с светлыми оштукатуренными фасадами подчеркивает цвет типичных крышей с терракотовой черепицей и кирпичом, имеет арочные проемы и внешние лестницы с логгией. Интерьеры выполнены в открытом плане с полами из ручной терракоты и потолками с открытыми деревянными балками. Входной холл гармонично отделяет столовую и кухню от гостиной и лестницы на первый этаж. Великолепен кирпичный арочный проход в главной гостиной, камин и прямой выход на просторную внешнюю веранду, предназначенную для отдыха на открытом воздухе. Есть отдельная спальня, ванная и удобная прачечная. Каменная лестница с кованым железом ведет на верхний этаж и наружную логгию с лестницей. На этаже расположены четыре спальни с ванными комнатами en-suite, оснащенные джакузи и паркетным полом. Рядом с виллой сохранилась старинная амбара с типичными кирпичными проемами «salto di gatto», которая преобразована в двухуровневый анекс с двумя спальнями. Бассейн с римской лестницей, терракотовой площадкой для загорания и просторной технической комнатой прекрасно вписывается в сад, окруженный газоном, оливковыми деревьями, кипарисами и средиземноморскими кустарниками. Всего в нескольких минутах ходьбы — все необходимые услуги, старинные винодельни с прямыми продажами и дегустациями, а также пятнадцать минут на автомобиле до песчаных пляжей и скалистых берегов Тирренского моря, и недалеко расположены великолепные города-исторические памятники Тосканы. Вилла Бьянка — это уютный объект для немедленного заселения, идеально подходящий как частный дом для проживания с семьей и друзьями или для размещения туристов на vacations. Также доступны еще 5 отдельных загородных домов со сходными характеристиками: 2 полностью отреставрированные виллы с бассейном, готовыми к заселению, и 3 частично восстановленных дома, требующих внутренней отделки и декорирования. Подробнее смотрите здесь https://www.apolloniblom.com/it/case-ville-casali-borghi/podere-vico-con-dependance-e-piscina-palaia-pisa-toscana.html или связывайтесь с агентством.
ИДЕНТИФИКАТОР ОБЪЕКТА: PIS2629
Расположение: Палаия, Провинция: Пиза, Регион: Тоскана

Коммуникации:
Стационарная телефонная связь: есть
Интернет: есть
Отопление: газ метан + солнечные панели и система теплых полов
Вода: городское водоснабжение
Электричество: есть
Кондиционирование воздуха
Солнечные панели
Класс энергоэффективности: под подтверждением

Расстояние до услуг: 1,5 км
Расстояние до основных аэропортов: Пиза — 35 км, Флоренция — 55 км

Тип: новоотреставрированная двухэтажная фермерская усадьба с 5 спальнями, 325 кв.м / 3498 кв.футов, с солнечными панелями, кондиционером, бассейном, гостевым домом на 2 спальни и полностью огражденным садом
Аннекс: недавно отреставрированный двухэтажный амбар с 2 спальнями площадью 102 кв.м / 1098 кв.футов
Год постройки: 1800
Год реставрации: 2022
Состояние: отличное
Сад: полностью огороженный, 3500 кв.м / 37673 кв.ft, с системой ирригации
Терраса: веранда 15 кв.м / 161 кв.ft на первом этаже, логgia 8 кв.м / 86 кв.ft на втором этаже
Бассейн: 12×6 м с римской лестницей, терракотовым залитым солнцем настилом и техническим подвалом
Планировка: первый этаж — входной холл, двойная гостиная с камином, веранда, столовая, кухня, 1 спальня, 1 ванная, прачечная; второй этаж — логgia, 4 спальни с ванными комнатами en-suite
Аннекс:
Первый этаж — гостиная с кухней-столовой, 1 ванная
Второй этаж — 2 спальни и 1 ванная
Объект принадлежит частной компании
Расположение, по соображениям конфиденциальности, приблизительное
Обратите внимание, все указанные измерения являются приблизительными