Περιγραφή

Αρχαιό farmhouses που μετατράπηκε σε μια βίλα 7 υπνοδωματίων με πισίνα, ηλιακούς συλλέκτες, ξενώνα και κήπο προς πώληση στην Παλαιά, Πάτρα. Βρίσκεται σε μια επιφανή ιδιοκτησία που διαθέτει χίλια χρόνια ιστορίας στην οργανική καλλιέργεια αμπελώνων, με την πρώτη παραγωγή κρασιού να χρονολογείται από το 1083, και όπου, μέσα στους αιώνες, κατασκευάστηκαν χωριουδάκια και αγροικίες για να στέγασαν την κοινότητα των αγροτών. Μετά από μακρά περίοδο εγκατάλειψης, μια σχολαστική ανακαίνιση διατήρησε τα αρχικά χαρακτηριστικά και προσέδωσε μια κομψή αισθητική σε 6 αγροτικά σπίτια με άριστες αποπερατώσεις και συστήματα νέας γενιάς, κλιματισμό, ηλιακούς συλλέκτες και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η Villa Bianca είναι μία από τις τρεις έτοιμες προς μετακόμιση βίλες που διατίθενται, τοποθετημένη στην κορυφή ενός λόφου σε μια απομονωμένη και πανοραμική περιοχή μόλις 1,5 χιλιόμετρο από όλες τις υπηρεσίες. Το διώροφο κτίριο διαθέτει φωτεινές σοφάδες-επιφάνειες που αναδεικνύουν το χρώμα των χαρακτηριστικών κεραμοσκεπών με κεραμίδια από πηλό και τούβλα, αψίδες και εξωτερικές σκάλες με λότζια. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ενιαίο καθιστικό χώρο με δάπεδα από χειροποίητο πωρόλιθο και οροφές με exposed wooden beams. Η είσοδος χωρίζει αρμονικά την τραπεζαρία και την κουζίνα από το καθιστικό και τις σκάλες προς τον πρώτο όροφο. Εντυπωσιακός είναι ο τούβλινος τόλος στο κύριο καθιστικό, μαζί με τζάκι και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωτη εξωτερική βεράντα σχεδιασμένη για γευσιγνωσία και γεύματα στον ύπαιθρο. Ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μια πρακτική laundry room. Μια πέτρινη σκάλα και μια σιδερένια μπαργούρα οδηγούν στον πάνω όροφο και τη εξωτερική λότζια με σκάλα. Ο όροφος είναι αφιερωμένος σε τέσσερα υπνοδωμάτια με μπάνιο en-suite, με jaccuzi και δάπεδα από πάτωμα παρκέ. Κοντά στη βίλα, το παλιό αχυρώνα διατηρεί τις χαρακτηριστικές τυχόνες «salto di gatto» με τούβλινα ανοίγματα στις όψεις και έχει μετατραπεί σε διώροφο εξάρτημα με δύο υπνοδωμάτια. Η πισίνα, με σκάλα στυλ ρωμαϊκού, ξύλινο deck με κεραμιδί σκαλοπάτια και μεγάλο τεχνικό δωμάτιο, βρίσκεται τέλεια στον κήπο και περιβάλλεται από γκαζόν, ελιές, πεύκα και μεσογειακά θάμνους. Ακριβώς μια βόλτα από όλες τις υπηρεσίες και παλαιές οινοποιίες με άμεσες πωλήσεις και γευστικά δείγματα κρασιού, τριάντα λεπτά οδήγησης από τις αμμώδεις παραλίες και τους βραχώδεις ακτές της Τυρρηνικής Θάλασσας, μόλις λίγα λεπτά από τις εκπληκτικές ιστορικές πόλεις τέχνης της Τοσκάνης. Η Villa Bianca είναι ένα γοητευτικό σπίτι έτοιμο για ένοικηση, ιδανικό ως ιδιωτική κατοικία για διαμονή με οικογένεια και φίλους ή για φιλοξενία τουριστών στις διακοπές τους. Επιπλέον, διαθέσιμα πέντε ξεχωριστά αγροτικά σπίτια με παρόμοια χαρακτηριστικά, που αποτελούνται από 2 πλήρως ανακαινισμένα σπίτια έτοιμα για μετακόμιση με πισίνα και 3 ημι-ανακαινισμένα αγροτικά σπίτια που χρειάζονται εσωτερική διακόσμηση και αποπερατώσεις. Πατήστε εδώ https://www.apolloniblom.com/it/case-ville-casali-borghi/podere-vico-con-dependance-e-piscina-palaia-pisa-toscana.html για περισσότερες πληροφορίες ή επικοινωνήστε με το γραφείο.
ΚΩΔΙΚΟΣ ΜΟΝΑΔΑΣ: PIS2629
Τοποθεσία: Παλαιά, Νομός: Πάτρα, Περιοχή: Τοσκάνη

Υπηρεσίες:
Σταθερό τηλέφωνο: διαθέσιμο
Διαδίκτυο: διαθέσιμο
Θέρμανση: αέριο με μεθάνιο + ηλιακοί συλλέκτες και σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης
Νερό: κεντρική παροχή από το δίκτυο της πόλης
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμο
Κλιματισμός
Ηλιακοί συλλέκτες
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης: προς επιβεβαίωση

Απόσταση από υπηρεσίες: 1,5 km
Απόσταση από κύριες αερογέφυρες: Πίζα 35 km, Φλωρεντία 55 km

Τύπος: νεόκτιστη 5-υπνοδωματίων κατοικία 325 τ.μ. / 3498 τ. ποδ., διώροφο παλιό αγρόκτημα με ηλιακούς συλλέκτες, κλιματισμό, πισίνα, ξενώνα με 2 υπνοδωμάτια και πλήρως περίφραχτο κήπο
Εξάρτημα: νεόκτιστο διώροφο αγρό τούβλινο με 2 υπνοδωμάτια 102 τ.μ. / 1098 τ. ποδ.
Έτος κατασκευής: 1800
Έτος ανακαίνισης: 2022
Κατάσταση: εξαιρετική
Κήπος: πλήρως περιφραγμένος 3.500 τ.μ. / 37.673 τ. ποδ. με σύστημα άρδευσης
Βεράντα: 15 τ.μ. / 161 τ. ποδ. μπροστινή βεράντα στο ισόγειο, 8 τ.μ. / 86 τ. ποδ. λότζια στον πρώτο όροφο
Πισίνα: 12×6 μ. με ρωμαϊκή σκάλα, κεραμιδί deck και αποθηκευτικό τεχνικό δωμάτιο
Διάταξη: Ισόγειο: είσοδος, διπλός χώρος καθιστικού με τζάκι, βεράντα, τραπεζαρία, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, laundry room
Πρώτος όροφος: λότζια, 4 υπνοδωμάτια με μπάνιο en suite
Εξάρτημα
Ισόγειο: καθιστικό με κουζίνα-τραπεζαρία, 1 μπάνιο
Πρώτος όροφος: 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο
Η ιδιοκτησία ανήκει σε ιδιωτική εταιρεία
Η τοποθεσία, για ιδιωτικότητα, είναι κατά προσέγγιση
Παρακαλείστε να σημειώσετε πως όλες οι μετρήσεις είναι κατά προσέγγιση