Описание

Исторический посёлок между Умбрией и Тосканой | Гостиничный бизнес, свадьбы и мероприятия

Очаровательный исторический посёлок на продажу в Умбрии,отреставрированный обладающий большим очарованием:
1 200 м2на4 гектарах, с видом на долину и редкой приватностью. Идеальный актив для инвесторов и операторов (фонды, SGR, REIT, семейные офисы), ищущих операционную модельcore-plus/value-addв сегментелюксовая гостиничная недвижимость.

Комплекс в цифрах

6 объектов(4 дома + 2 коттеджа)
15 номерови15 ванных комнат– с проектной документацией и разрешениями, идеально для15 номеров с отдельными ваннымив гостиничном формате
Панорамный бассейн, внутренние дворы и террасы
Уникальное наследие:исторической башни +часовни, освящённой в 1707 годус монолитным алтарём

Реставрация сохраняет подлинность и атмосферу, сподобранной антикварной мебельюи материалами, соответствующими духу посёлка.
Эксплуатационные преимущества, заявленные собственником:новая бытовая техникаиновые котлы.

Потенциал для размещения гостей, общественного питания и проведения мероприятий (при условии получения разрешений)

Многоблочная планировка позволяет организоватьбутик-отель класса люкси управление «по блокам» (номера, люксы, блоки владельцев).
Вы также можете рассмотреть созданиересторана/бистро, открытого и для посетителей извне, что повысит привлекательность и доходность.
Длясвадеб и крупных мероприятий в собственности уже подготовленабольшая открытая площадка: редкое преимущество, которое делает объект таким же конкурентоспособным, какплощадка для свадеб.

Транспортная доступность и образ жизни

Аэропорт Перуджи (PEG): примерно в32 км(около 27 минут).
Гольф: в районе есть поля для гольфа, включаяAntognolla Golf(чемпионский маршрут на 18 лунок).
Территория: в самом сердцедолины верхнего Тибра, среди знаковых деревень между Умбрией и Тосканой.