Описание

Квартира площадью 193 кв. м / 2 080 кв. футов с погребом, гаражом и частным садом, продается во Флоренции, рядом с будущей линией трамвая. В городском центре Флоренции, в нескольких минутах ходьбы от исторического центра, этот двухуровневый апартамент площадью 193 кв. м / 2 080 кв. футов сочетает современный дизайн с редкой приватностью: две террасы общей площадью 48,80 кв. м / 525 кв. футов и частный сад площадью около 245 кв. м / 2 637 кв. футов. Район хорошо обеспечен магазинами, рынками и транспортными связями, а также будет обслуживаться будущей линией трамвая. Здание, построенное в 1956 году и отремонтированное в 2026 году, имеет четыре этажа и оборудовано лифтом с круглосуточным доступом. Его кирпичный фасад, украшенный светлыми поясами и большими остеклёнными проёмами, выходит в сад, огороженный воротами и живой изгородью. С первого этажа открывается просторная гостиная с кухней общей площадью 63,18 кв. м / 680 кв. футов, с открытой планировкой, потолками высотой 2,7 м и паркетным полом, которая переходит на две террасы площадью 31,78 кв. м / 342 кв. фута и 17 кв. м / 183 кв. фута. Завершают этаж ванная комната, прачечная с кладовой и прихожая. На втором этаже спальная зона включает две просторные спальни площадью 24 кв. м / 258 кв. футов и 18,50 кв. м / 199 кв. футов, одноместную спальню площадью 12,54 кв. м / 135 кв. футов и три ванные комнаты. Объект дополняют погреб площадью 15,95 кв. м / 172 кв. фута, автоматический гараж с высотой проезда 3 м и парковочное место. Независимое электрическое отопление, системы горячего и холодного кондиционирования воздуха и волоконно-оптическое подключение обеспечивают комфорт и современные технологии. Идеальная престижная основная резиденция с частными открытыми пространствами в самом центре города или высокодоходная инвестиция. Продажа облагается НДС.

НЕДВИЖИМОСТЬ Ref: FIR3922
Местоположение: Флоренция, провинция Флоренция, регион Тоскана
Тип: двухуровневая квартира площадью 193,24 м² / 2 080,02 кв. футов
Год постройки: 1956
Год ремонта: 2026
Состояние: новостройка / строится

Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная линия: будет подключена
Интернет: доступен
Отопление: независимое, с тепловым насосом
Водоснабжение: городской водопровод
Электроснабжение: подключено
Водоотведение: централизованная городская канализация

Расстояние до объектов инфраструктуры: в центре города
Расстояние до крупных аэропортов: аэропорт Флоренция Перетола 10 км, Пиза 90 км

Планировка:
Одноэтажный комплекс – двухуровневая квартира площадью 193,24 м² / 2 080,02 кв. фута
Подвал: погреб площадью 15,95 м²
Первый этаж: прихожая, открытая гостиная с кухней площадью 63,18 м², коридор, ванная комната, прачечная, две террасы площадью 31,78 м² и 17,00 м², частный двор площадью 245 м²
Второй этаж: две спальни для владельцев, одна односпальная спальня, три ванные комнаты, коридор