Περιγραφή

Ιστορικό χωριό ανάμεσα στην Ούμπρια και την Τοσκάνη | Boutique φιλοξενία, γάμοι & εκδηλώσεις

Γοητευτικό ιστορικό χωριό προς πώληση στην Ούμπρια, αποκατεστημένο με μεγάλη γοητεία:
1.200 m2σε4 εκτάρια, με θέα στην κοιλάδα και σπάνια ιδιωτικότητα. Ένα ιδανικό ακίνητο για επενδυτές και φορείς λειτουργίας (Funds, SGRs, REITs, Family Offices) που αναζητούν λειτουργίαcore-plus/value-addστο τμήμαακινήτων πολυτελούς φιλοξενίας.

Το συγκρότημα σε αριθμούς

6 μονάδες(4 σπίτια + 2 εξοχικά)
15 δωμάτιακαι15 μπάνια– με πολεοδομική άδεια και εγκρίσεις, ιδανικό για15 δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιοξενοδοχειακού τύπου
Panoramic πισίνα με θέα, αυλές και βεράντες
Μοναδική κληρονομιά:ιστορικός πύργος +παρεκκλήσι αφιερωμένο το 1707με μονολιθικό θυσιαστήριο

Η αποκατάσταση διατηρεί την αυθεντικότητα και την ατμόσφαιρα, μεεπιλεγμένα έπιπλα εποχήςκαι υλικά σύμφωνα με την ψυχή του χωριού.
Λειτουργικά πλεονεκτήματα που δηλώνει ο ιδιοκτήτης: νέες συσκευέςκαινέους λέβητες.

Δυνατότητα για διαμονή, εστίαση και εκδηλώσεις (υπό την επιφύλαξη αδειών)

Η διάταξη με πολλαπλές μονάδες επιτρέπει τη δημιουργία ενός Luxury Boutique Hotel και τη διαχείριση «ανά ομάδες» (δωμάτια, σουίτες, μονάδες ιδιοκτητών).
Μπορείτε επίσης να σκεφτείτε τη δημιουργία ενός εστιατορίου/μπιστρό ανοιχτού και προς το εξωτερικό, αυξάνοντας την ελκυστικότητα και την κερδοφορία.
Για γάμους και μεγάλες εκδηλώσεις, το ακίνητο διαθέτει μια μεγάλη επίπεδη έκταση ήδη διαμορφωμένη: ένα σπάνιο πλεονέκτημα που καθιστά το ακίνητο τόσο ανταγωνιστικό όσο ένας χώρος γάμων.

Συνδέσεις και τρόπος ζωής

Perugia Airport (PEG): Approximately32 km(about 27 min).
Golf: Presence of courses in the area, includingAntognolla Golf(18 hole championship).
Territory: In the heart ofUpper Tiber Valley, among iconic villages between Umbria and Tuscany.