Очаровательная вилла в Валь д’Орча, Тоскана
- €2,200,000
- €2,200,000
- Вилла
- 0
- 5
- м²
- 28.07.2026
Описание
Натуральный камень фасада и кирпичные рамы вокруг окон сразу придают вилле солидный, аутентичный характер, созданный для долговечности и гармонии с окружающим пейзажем. Внешние ступени ведут к входу, укрытому портиком, а каменный пол с рельефными геометрическими украшениями добавляет выдержанный, но узнаваемый штрих. Уже снаружи ощущаешь, что это имущество продумано для комфортного наслаждения открытыми пространствами в окружении яркого света, зелени и этого чувства спокойствия, которое заставляет каждое возвращение казаться медленнее, полнее и естественнее.
Его 350 квадратных метров жилой площади распределены по 12 комнатам и 5 ванным, с планировкой, которая подходит как для повседневной жизни, так и для более широкого гостеприимства — семьи, гостей и совместных моментов. Камин придает дому ощутимую домашнюю атмосферу, способную задать ритм жизни в прохладные сезоны, а за пределами — частный сад усиливает комфорт, предоставляя открытую зону для жизни в гармонии с внутренними пространствами. Наличие виноградника и оливковой рощи укрепляет уникальность объекта и его связь как с сельским, так и с жилым контекстами, где земля — это не просто фон, а часть ежедневного опыта. К объекту принадлежит парковка и ряд архитектурных деталей, которые последовательно формируют его образ: деревянные окна, черепичная крыша, каменные ступени, террасы, окруженные зеленью. В целом, это вилла с ярко выраженной присутствием, но без излишней строгости, способная соединить приватность, простор и постоянное ощущение жизни на улице.
Дни здесь протекают в другом ритме — между садом, виноградником и оливковой рощей, в непрерывном диалоге с тосканской природой и ощущением уединения, побуждающим к открытому образу жизни при любой возможности. Обед под портиком, возвращение вечером с мягким светом, ложащимся на камень, зажженный камин, когда сезон меняется: эти простые моменты обретают особое значение в имуществе, которое предлагает пространство и спокойствие без изоляции. Поэтому вилла органично может выполнять как роль частного дома, так и представительного особняка.
Монтальчино придает этому объекту имя и территорию, говорящие сами за себя, без лишних украшений. В этом районе провинции Сиена вилла сочетает просторную площадь, узнаваемый архитектурный характер и внешнюю инфраструктуру, включающую частный сад, виноградник и оливковую рощу. Дом, чей смысл заключается в гармонии между материалами, пространством и ландшафтом, с конкретным и заслуживающим доверия присутствием в сердце Тосканы.
Детали
- ID недвижимости ILV95894
- Цена €2,200,000
- Спальня 0
- Ванные комнаты 5
- Тип Вилла
Адрес
Открыть в Google Картах- Провинция: Сиена
- Регион: Тоскана
- Расположение: Монтальчино
Класс энергоэффективности
- Энергетический класс: G
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- | Энергетический класс GG
































