Поиск
Посмотреть все 33 фото
  • Тип
  • Вилла
  • Спальня
  • 0
  • Ванные комнаты
  • 5
  • Площадь пола
  • м²
  • Добавлено
  • 28.07.2026
Очаровательная вилла в Валь д’Орча, Тоскана
  • €2,200,000
  • Тип
  • Вилла
  • Спальня
  • 0
  • Ванные комнаты
  • 5
  • Площадь пола
  • м²
  • Добавлено
  • 28.07.2026

Описание

Натуральный камень фасада и кирпичные рамы вокруг окон сразу придают вилле солидный, аутентичный характер, созданный для долговечности и гармонии с окружающим пейзажем. Внешние ступени ведут к входу, укрытому портиком, а каменный пол с рельефными геометрическими украшениями добавляет выдержанный, но узнаваемый штрих. Уже снаружи ощущаешь, что это имущество продумано для комфортного наслаждения открытыми пространствами в окружении яркого света, зелени и этого чувства спокойствия, которое заставляет каждое возвращение казаться медленнее, полнее и естественнее.

Его 350 квадратных метров жилой площади распределены по 12 комнатам и 5 ванным, с планировкой, которая подходит как для повседневной жизни, так и для более широкого гостеприимства — семьи, гостей и совместных моментов. Камин придает дому ощутимую домашнюю атмосферу, способную задать ритм жизни в прохладные сезоны, а за пределами — частный сад усиливает комфорт, предоставляя открытую зону для жизни в гармонии с внутренними пространствами. Наличие виноградника и оливковой рощи укрепляет уникальность объекта и его связь как с сельским, так и с жилым контекстами, где земля — это не просто фон, а часть ежедневного опыта. К объекту принадлежит парковка и ряд архитектурных деталей, которые последовательно формируют его образ: деревянные окна, черепичная крыша, каменные ступени, террасы, окруженные зеленью. В целом, это вилла с ярко выраженной присутствием, но без излишней строгости, способная соединить приватность, простор и постоянное ощущение жизни на улице.

Дни здесь протекают в другом ритме — между садом, виноградником и оливковой рощей, в непрерывном диалоге с тосканской природой и ощущением уединения, побуждающим к открытому образу жизни при любой возможности. Обед под портиком, возвращение вечером с мягким светом, ложащимся на камень, зажженный камин, когда сезон меняется: эти простые моменты обретают особое значение в имуществе, которое предлагает пространство и спокойствие без изоляции. Поэтому вилла органично может выполнять как роль частного дома, так и представительного особняка.

Монтальчино придает этому объекту имя и территорию, говорящие сами за себя, без лишних украшений. В этом районе провинции Сиена вилла сочетает просторную площадь, узнаваемый архитектурный характер и внешнюю инфраструктуру, включающую частный сад, виноградник и оливковую рощу. Дом, чей смысл заключается в гармонии между материалами, пространством и ландшафтом, с конкретным и заслуживающим доверия присутствием в сердце Тосканы.

Детали

  • ID недвижимости ILV95894
  • Цена €2,200,000
  • Спальня 0
  • Ванные комнаты 5
  • Тип Вилла

Особенности

Класс энергоэффективности

  • Энергетический класс: G
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Энергетический класс G
    G

Similar Listings