Описание

Ключевые особенности

Узкоспециализированная экологическая ферма
Расположение: недалеко от термальных источников Сатурния и посёлка Скансано
18 гектаров земли, разделенной следующим образом:
4 гектара виноградников DOC Меремма
1 гектар оливковой рощи с около 100 деревьями
6 гектаров леса
6 гектаров орошенных пахотных земель
Основные здания:
Современная винодельня площадью около 370 кв.м (построена в 2017 году)
Отремонтированный двухуровневый фермерский дом, 170 кв.м
Конюшни и надворные постройки площадью около 30 кв.м
Ориентировочный выпуск около 8000 бутылок/гектар
Оборудование и техника, включённые в продажу
Исключая: инвентарь и мебель фермы

Описание
Эта хорошо зарекомендовавшая себя органическая ферма расположена в живописной сельской местности района Morellino di Scansano DOCG, недалеко от термальных источников Сатурни и деревни Сксанано. В владении находится современная полностью оборудованная винодельня площадью 370 кв.м, построенная в 2017 году, с такими объектами, как лаборатория для производства меда, кухня, дегустационный зал, склад и температурно регулируемый погреб для бочонков. Оборудование включает в себя нержавеющие емкости, бочки и инструменты для виноделия высокого качества.

Главная усадьба, отреставрированное здание бывшей фермы Мередима, распределена на два уровня:

Первый этаж: гостиная с мини-кухней, спальня, ванная комната
Второй этаж: гостиная с балконом, мини-кухня, три спальни, ванная комната
18 гектаров земли включают 4 гектара виноградников DOC Мередима, 1 гектар оливковой рощи с около 100 плодоносных деревьев, 6 гектаров леса и 6 гектаров орошаемых сельскохозяйственных угодий, подходящих для расширения виноградника. Предполагаемый урожай составляет примерно 8000 бутылок с гектара.

Недвижимость также включает конюшни, хозяйственные строения общей площадью около 30 кв.м и недавно установленную фотогальваническую систему. Ферма продается полностью подготовленной к эксплуатации, со всеми необходимыми для работы оборудованием и техникой. Инвентарь и мебель фермы исключены и могут быть оценены отдельно.

Это уникальная возможность вложить средства в один из самых известных районов Мареммы, с потенциалом продолжить производство высококачественных органических продуктов в стратегическом и живописном месте.

Референс: A7631TA2014348A