Описание

Роскошный энергоэффективный фермерский дом с панорамным видом на Маремму и Валь д’Орча, продается в Роккастраде, Гроссето, Тоскана REF. GRO158 Tenurta Il Patriarca — элегантный загородный дом, расположенный в муниципалитете Роккастрада, на привилегированном холмистом участке с захватывающим панорамным видом на Маремму и живописный участок Валь д’Орча. Фермерский дом находится всего в 4 км от центра Роккастрады и в 25 минутах от знаменитых винодельческих районов Брунелло ди Монтальчино и Валь д’Орча. Земельный участок площадью 5 гектаров включает пахотные земли, органические виноградники сортов Санджовезе и Чилиеджоло, 250 оливковых деревьев, фруктовые сады, каштановые и грецкие рощи, а также великолепный лес с древними деревьями. Органическое вино и оливковое масло, производимые на месте, славятся своим качеством. На территории есть две скважины для орошения, а вилла обеспечивается питьевой водой из акведука Фиора. Установлена современная фотогальваническая система мощностью 12 кВт, которая питает систему отопления и охлаждения с воздушным источником. Обеспечены все современные удобства, включая продвинутую систему видеонаблюдения. Tenuta il Patriarca занимает площадь 280 квадратных метров, дополненную просторной открытой террасой площадью 35 квадратных метров и панорамным бесконечным бассейном 3×10 метров, облицованным серым камнем. Примыкающее техническое помещение, также построенное из камня, занимает около 12 квадратных метров. На первом этаже расположено большое открытое пространство с встроенной кухней, обеденной зоной и гостиной с эффектным каменным камином. Дизайнерская лестница из дерева и железа ведет на второй этаж, где находятся три просторные двухместные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. В подвале находится просторный погреб, идеально подходящий для хранения тосканских вин, копченостей и сыров, а также дополнительное техническое помещение. По запросу в этом помещении можно создать тренажерный зал с прилегающим спа, доступ к которому осуществляется по очаровательному внешнему пандусу, облицованному старинной тосканской терракотой. Tenuta il Patriarca гарантирует полную приватность и находится в пределах охраняемого природного заповедника. Виллу украшает также исторический памятник, известный как La Sughera. Эта элегантная недвижимость продается полностью меблированной, готовой к заселению без дополнительных вложений. Расположена в охраняемом природном заповеднике, что гарантирует абсолютную приватность.