Описание

Роккатедери́ги, средневековая деревня, расположенная на вершине холма в Тосканской Маремме, в муниципалитете Роккастрада, провинция Гроссето, не нуждается в специальных эффектах: аутентичный камень, узкие улочки, открытые виды и атмосфера деревни, в которой живут круглый год. Здесь мы предлагаем уникальное решение: каменный таунхаус, который, объединив свои две части, достигает примерно 246 кв.м на трёх уровнях — с дополнительным преимуществом, меняющим всё в деревне: частным садом площадью около 363 кв.м и гаражом.

Две самые труднодоступные вещи уже включены
Каждый, кто ищет жильё в Роккатедери́ги, знает ситуацию: много очарования, но приходится идти на компромиссы с внешним пространством и парковкой. Здесь настоящий сад и гараж уже есть — и сад не для фотосессий: примерно 363 кв.м частной земли, больше самого дома, с уже плодоносящими фруктовыми деревьями (сливы, гранаты, яблоки). Пространство, которым можно пользоваться с первого дня, с местом для огорода, перголы и зоны для обедов на открытом воздухе: в каменной деревне это роскошь, которую могут предложить немногие объекты.

Требуется полный ремонт — и в этом весь смысл
Это серьёзный проект для тех, кто всё обдумает: готовый к заселению дом заставляет платить за решения, принятые другими, тогда как дом для ремонта позволяет выбрать планировку, системы и отделку. А тосканские элементы уже здесь — открытые балки, терракотовые полы, каменные лестницы — готовые придать настоящую сущность после правильного восстановления.

Две бетонные дорожки
Первый вариант: деревенский таунхаус на трёх этажах с просторными комнатами, практичными подвалами и садом. Второй, для инвесторов: одна часть уже разделена на два независимых блока, с дополнительной спальней на третьем этаже — естественная основа для краткосрочной аренды с разделением (при условии технической проверки). А гараж ускоряет и качество жизни, и стоимость перепродажи.

Реальные расстояния
Море в Фоллонике примерно в 36 км; Гроссето — 34 км; Сиена — 59 км; Флоренция — 114 км. Аэропорты: Пиза — 139 км, Флоренция-Перетола — 117 км, Рим Фьюмичино — 207 км.

Приходите посмотреть на это трезвым взглядом
Здесь важны объёмы, доступ, свет и потенциал для разделения: свяжитесь с нами, и мы организуем просмотр, чтобы обсудить конкретно комфортный таунхаус или хорошо реализованный проект краткосрочной аренды.

#ТосканскаяМаремма #Роккатедерижи #Сад #Гараж #ПроектРемонта #ПровинцияГроссето #REMAXVerdeOro #АутентичнаяТоскана