Περιγραφή

Η Roccatederighi, ένα μεσαιωνικό χωριό που στέκεται σε λόφο στην Τοσκάνη Μαρρέμμα, στον δήμο Roccastrada, επαρχία Γκρόσετο, δεν χρειάζεται ειδικά εφέ: αυθεντική πέτρα, στενά δρομάκια, ανοιχτές θέες και η ατμόσφαιρα ενός χωριού που ζει όλο το χρόνο. Εδώ προσφέρουμε μια μοναδική λύση: ένα πέτρινο διώροφο σπίτι που, συνδυάζοντας τα δύο μέρη του, φτάνει περίπου τα 246 τ.μ. σε τρία επίπεδα — με το επιπλέον που αλλάζει τα πάντα σε ένα χωριό: έναν ιδιωτικό κήπο περίπου 363 τ.μ. και ένα γκαράζ.

Τα δύο πιο δύσκολα να βρεθούν, ήδη περιλαμβάνονται
Όποιος ψάχνει στη Roccatederighi γνωρίζει την κατάσταση: πολύ γοητεία, αλλά συμβιβασμοί στον εξωτερικό χώρο και τη στάθμευση. Εδώ υπάρχει ήδη ένας πραγματικός κήπος και ένα γκαράζ — και ο κήπος δεν είναι απλά για φωτογραφίες: περίπου 363 τ.μ. ιδιωτικού χώρου, μεγαλύτερος από το ίδιο το σπίτι, με ήδη παραγωγικά οπωροφόρα δέντρα (δαμάσκηνα, ρόδια, μήλα). Ένας χώρος που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε από την πρώτη μέρα, με χώρο για λαχανόκηπο, πέργκολα και εξωτερικό χώρο φαγητού: σε ένα πέτρινο χωριό, αυτό είναι μια πολυτέλεια που λίγα ακίνητα μπορούν να προσφέρουν.

Απαιτεί πλήρη ανακαίνιση — και αυτό είναι ακριβώς το νόημα
Αυτό είναι ένα σοβαρό έργο, για όσους το σκέφτονται καλά: ένα σπίτι έτοιμο για κατοίκηση σας κάνει να πληρώσετε για αποφάσεις που πήραν άλλοι, ενώ ένα σπίτι για ανακαίνιση σας επιτρέπει να επιλέξετε τη διαρρύθμιση, τα συστήματα και τα φινιρίσματα. Και τα τοσκανικά στοιχεία είναι ήδη εκεί — εκτεθειμένες δοκοί, δάπεδα από τερακότα, πέτρινες σκάλες — έτοιμα να δώσουν πραγματική ουσία μόλις αποκατασταθούν σωστά.

Δύο τσιμεντένια μονοπάτια
Το πρώτο: ένα χωριατόσπιτο σε τρεις ορόφους, με ευρύχωρα δωμάτια, πρακτικούς κελαριούς και κήπο. Το δεύτερο, για επενδυτές: ένα μέρος είναι ήδη διαιρεμένο σε δύο ανεξάρτητες μονάδες, με ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο στον τρίτο όροφο — μια φυσική βάση για βραχυχρόνια μίσθωση (υπόκειται σε τεχνική επαλήθευση). Και το γκαράζ είναι επιταχυντής τόσο της ποιότητας ζωής όσο και της αξίας μεταπώλησης.

Πραγματικές αποστάσεις
Η θάλασσα στη Φολόνικα απέχει περίπου 36 χλμ· η Γκρόσετο 34 χλμ· η Σιένα 59 χλμ· η Φλωρεντία 114 χλμ. Αεροδρόμια: Πίζα 139 χλμ, Φλωρεντία-Περετόλα 117 χλμ, Ρώμη Φιουμιτσίνο 207 χλμ.

Ελάτε να το δείτε με πρακτικό μάτι
Αυτό που μετρά εδώ είναι οι όγκοι, η πρόσβαση, το φως και το δυναμικό για διαίρεση: επικοινωνήστε μαζί μας και θα κανονίσουμε μια επίσκεψη για να μιλήσουμε με συγκεκριμένους όρους για ένα άνετο χωριατόσπιτο ή ένα καλά εκτελεσμένο έργο βραχυχρόνιας μίσθωσης.

#ΤοσκάνικηΜαρέμμα #Ροκκατεντερίγκι #Κήπος #Γκαράζ #ΈργοΑνακαίνισης #ΕπαρχίαΓκρόσετο #REMAXVerdeOro #ΑυθεντικήΤοσκάνη