Описание

Po384 – Полутораэтажный дом в Позуоло
ОПИСАНИЕ: Представляем вам участок, расположенный в тихом муниципалитете Кастильоне дель Лаго, в жилом районе Позуоло. Эта недвижимость является уникальной возможностью для тех, кто ищет универсальное жильё, сочетающее комфорт и инвестиционный потенциал.
Общая площадь недвижимости около 245 кв.м и она расположена на трёх этажах с мансардой:
– Цокольный этаж: три гаража по около 10 кв.м каждый, по одному для каждой квартиры;
– Первый этаж (первая квартира): Основная квартира включает гостеприимный холл, функциональную мини-кухню и столовую с выходом на террасу, идеально подходящую для отдыха. В неё входят две просторные двухместные спальни, полная ванная с душем и прачечная;
– Первый этаж (вторая квартира): В данный момент сдаётся в аренду (€250), включает отдельный вход, светлую гостиную с мини-кухней и приватной террасой, двойную спальню и ванную комнату с душем;
– Второй этаж (третья квартира): Также сдана в аренду (€200), включает отдельный вход, светлую гостиную с мини-кухней и приватной террасой, двойную спальню и ванную комнату с душем.
Помимо жилой части, в недвижимости есть два коммерческих помещения:
– Торговое пространство, используемое как пекарня-склад, в настоящее время сдано в аренду (€150);
– Помещение для парикмахерских услуг.
Здание пригодно для проживания немедленно, однако требует проведения ремонтных работ.
Дополняет объект небольшой отдельный сад.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Предлагаемая недвижимость расположена в Позуоло, примерно в 15 км от Кастильоне дель Лаго, где есть все необходимые услуги: супермаркеты, почта, банки, школы, медицинские клиники и различные магазины; примерно в 40 км от Перуджи и всего в нескольких минутах от автомагистрального съезда Перуджа-Беттолле для соединения с автомагистралью A1. Это стратегическая позиция, которая идеально связана со всеми основными культурными и туристическими достопримечательностями, такими как Кортон, Арезо, Сиена, Флоренция, Рим. Более того, в Кастильоне дель Лаго есть собственный железнодорожный вокзал на линии Рим–Флоренция, а крупные узлы связаны с близлежащими станциями Теронтола-Кортон или Чуизи.
Для получения дополнительной информации или похожих вариантов посетите наш сайт www.immobiliareilcastello.com или свяжитесь с нами по телефону +39 075951347. Наше агентство обладает более двадцатилетним профессиональным опытом в сфере недвижимости, предоставляя профессиональную поддержку на каждом этапе – от выбора объекта до заключения предварительных договоров и покупки, гарантируя максимию серьёзность и компетентность.